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台北101连6届北市地王 每坪584万
（中央社记者黄丽芸台北14日电）台北市地政局今天公布108年土地现值，台北101大楼连
6度蝉联地王，每平方公尺为新台币176万8000元，涨幅1.55%；新光摩天大楼则以每平方
公尺174万3000元居为地后。
住宅区第一名则为帝宝，每平方公尺为127万3000元，每坪为420万8264元，较去年涨幅
1.1%。
地政局今天举行“108年公告土地现值”记者会，地政局地价科科长潘依茹表示，受惠信
义商圈商业活动热络，且近期有大型商办大楼投入营运，租金逐步走扬，台北101大楼今
年第6度蝉联地王，公告土地现值为每平方公尺为176万8000元，每坪为584万4628元，较
去年上涨约1.55%。
地后部分，则为北市西区台北火车站前的新光摩天大楼，每平方公尺174万3000元，每坪
为576万1983元，较去年涨幅1.1%，它曾是民国89年至102年连14年的地王。
潘依茹说，统计民国102年至107年公告土地现值变动数据，101大楼从103年变为第一名，
但近期发现两处价差幅度逼近，后续端看西区门户计画发展是否带动西区商圈，可能让新
光摩天大楼后势看涨。
至于住宅区部分，潘依茹表示，统计第一名仍是位在大安区的宏盛帝宝，每平方公尺为
127万3000元，每坪为420万8264元；第二名包括有信义区近国父纪念馆的尚华仁爱和仁爱
丽景大楼，每平方公尺116万2000元，每坪384万1322元，整体信义商圈仍相对强势。
地政局长李得全说，明年元旦会上网公告北市土地公告现值，整体看明年北市公告土地现
值平均微幅调升0.8%，终止连两年下跌走势；其中，涨幅前三名行政区为松山区、中正区
和万华区，跌幅较多则为文山区、内湖区及北投区。全市地价整体表现呈平稳趋势。
李得全指出，公告土地现值是作为课征土地增值税的依据，但因公告地价从每3年调整为
每两年一次，所以明年不会公告地价，等同明年公告地价税也不会调整。（编辑：张铭坤
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https://www.cna.com.tw/news/firstnews/201812140065.aspx