Re: [问卦] 台湾为什么不流行这种日本公寓?

楼主: Sherlock56 (夏洛克56)   2018-12-01 13:29:44
大家好像觉得日本的公寓品质都比较好,
那么这边就来说一下日本公寓比较要特别注意的地方,
再来以从业员的角度说一下派遣风俗这档事。
小弟在日本住过一段时间,
因为工作的关系,前前后后住过六间公寓,
从汐留、芝公园到池袋上野日暮里等等。
日本公寓大概会有以下几个问题,
当然都可以在挑选的时候避开这些问题,
不过如果你跟我一样刚来日本傻傻的,
房仲跟你推荐什么就说好,看了之后发现也蛮新的,
一不注意这个问题就跟着你一两年跑不掉。
日本大多时候算是一分钱一分货,
月租五万元的公寓大概就有十万元的公寓没有的缺点,
只要你的房仲不要太无良,原则上越贵的就真的比较好,
不过贵的部分也要看,有的是贵在区域,
有的是贵在装潢跟格局。
不过就居住来看,大多会有以下的几个常见的问题。
一、浴室的通风问题
不知道是不是日本的妹子比较多,
看起来比较粉红,因此日本不通风的浴室大多会有一种粉红色的霉菌。
加上日本大部分的公寓浴室都没有对外窗,
大多部分都是上面有一个通风扇的Unit Bath,
就是下面照片这种。
https://i.imgur.com/9CJWn2b.jpg
里面的材质都是塑胶,整个浴室一体成形,
由于是塑胶,所以超级容易发霉!!
重新装潢的时候会依照浴室的发霉程度决定要不要整个换掉,
所以有时候你住房的时候发现整个浴室都是新的,
别高兴的太早,要想一下为什么会是新的?!
当然如果浴室有对外窗的话比较好,
有对外窗的特别要打开窗户看看平日时风的流向,
是从浴室对外窗流出去,还是空气由对外窗流进来,
决定你房间的潮湿程度。
二、阳台不是你家的
再来就是中阶公寓会出现的设施,
就是阳台。
这个阳台比较像是公设,
因为是跟隔壁共通的。
像我老婆就超讨厌这个,
尤其当隔壁住一些怪怪的人时。
那个地方美其名是阳台,其实除了晒衣服之外算是逃生通道,
跟隔壁户就隔着薄薄一层板子而已,随时都可以打破。
如果隔壁住到很鸟的人,垃圾什么盆栽都会飞过来,
当然也有温馨的时候,就是隔壁日本正妹养的猫会跑过来串门子。
不过也有恐怖的时候,像是几年前池袋出现公寓杀人,
就是有人用菜刀砍破那个门,爬过来杀了隔壁的住户。
由于是地区新闻,所以只有住在那个区域的人知道,
我听到了之后,有一阵子阳台的落地窗都锁起来,
一有风吹的声音我就常常被吓醒。
所以很高阶的公寓大多没有阳台,
整个推出去,用很大片的落地窗让你看夜景,
或者只有自己专属的阳台,没有跟别人连接的那种。
三、顶楼的比较贵,好像跟台湾一样
不过如果你问我住那一楼好,我还是觉得住顶楼好,
因为你不知道楼上住的人脚步声大不大,
我有一次就是住到楼上超吵的,跟管理员反应过后,
管理员也觉得很纳闷,他跟我说可是楼上没有住人阿,
后来我住了三个月就搬了,真的很浪费钱。
因此顶楼的房价大多比较高,租金也比较贵。
在台北我也住过蛮多地方的,像是师大的10000小套房,
淡水的3500雅房,圆山的17000两房一厅,港墘的6000超小套房,
文德的12000大套房等很多地方。
我是觉得日本的租金大概就台北的等级,
但空间还是台北大一点点,不过空间运用很没有效率,
日本都市的房间小虽小,但只要人数符合它的建议人数,
都住得蛮舒服的。
个人觉得住在五站内可以出东京23区的地区会比较舒服,
租金比都心便宜不少,房间比较大,要去市区也很方边。
。。。
再来说说派遣风俗,这个角度是以从业员的角度来看,
不是讲怎么叫,也不是讲过程,所以我想大概不用发在sex板也没关系。
两年前我写了下面这一篇,说了我怎么认识无料案内所的台湾员工L,
说台湾员工也不是,已经算是日本人了,不过以前是台湾人就是。
https://reurl.cc/pWxpl
写完这一篇后,莺谷的很多风俗店就被抄了,
我还问他是不是我的错,他说本来就有那个风声说要抄啦,
跟我没什么关系。
不过像这样的风景,现在在莺谷跟池袋是有比较少一些。
https://pic.pimg.tw/junespring/1477641526-2660932210_l.jpg
接完客人要回应召站休息的小姐。
https://pic.pimg.tw/junespring/1477641532-3100008445_l.jpg
赶着去旅馆服务客人的小姐。
这边还有一些访谈后的笔记,但没有写上来,
就写在这里跟大家分享。
据这个朋友L的说法,派遣风俗这个很多类型,
但派到家里比派到饭店更来得安全。
我们先不说目前有些走偏门的派遣风俗,
像是那个网络上说只会中文不会日文也可以叫日本小姐那种网站,
据L所说那个风险很高。
回到主题。
第一你叫小姐一定要用家里的电话或手机,
什么网络电话或隐藏号码的通通不行,
因为应召站的员工要回拨做确认,
总之跑得了和尚跑不了庙,很少人会借你电话跟家里房间给你打砲的,
就算有,出事了去堵他就好,毕竟背后都有一些其他势力互相帮忙。
应召站都比较放心那种派遣风俗到自家的。
而饭店或宾馆的就会特别提防一下,原则上都会先打给饭店或宾馆,
跟饭店或宾馆的工作人员打个招呼,不过防不胜防。
很多时候小姐被打成猪头,召妓的客人戴口罩跟帽子从旅馆的小门溜了,
尤其这几年中国装日本的风俗女郎越来越多,暴力事件也层出不穷。
有时候被打了,还要请翻译来问,L就是因为这样进风俗业。
再来派遣又有分地区派遣跟广域派遣,
地区派遣就有点像地方妈妈这种,品质比较差,
但便宜快速。广域派遣就高级很多,
价位较高,大多年轻又有特殊技能,
像是会多种外语,有在健身,兼差写真女郎等等,
那种的员工比较挑,客人也都是介绍制的。
L在莺谷的风俗店被抄掉之后,现在就在高级的店里面当从业员。
当然服务项目千奇百怪,各种特殊的玩法都有,
只要先说好就没事,算是业界的常识吧。
派遣的突发状况也千奇百怪,就客人来讲有那种家里很脏的,
不然就是老婆也在的?!再来就是过去的时候客人准备大餐款待小姐。
小姐过夜时两人在家唱卡拉OK的,还有过去帮忙带小孩的。
反正L在说的时候我笑到不行,只能说每个人的寂寞方式不同。
小姐这边也常常出问题,像是私底下跑去接客,
偷偷留联络方式,三不五时跑去找客人玩的,大部分都发生在地方派遣。
高级派遣这边对小姐控管很严格,一个小姐一个司机,
不会跟小姐说客人在哪里,只会开车过去,司机在那边等到完事,
完事后直接回去。
总之大概是这样,有什么问题都可以问,我笔记里面有的我会尽量回答,
除了怎么叫跟帮忙叫之外,还有我真的只是去访谈,
跟曾经住在应召站楼下跟楼上的经验而已。
话说已经好久没有我那个朋友L的消息了,
所以我也没有他的联络方式,不好意思啦。
作者: Ibugi (人生是条伟大航路)   2018-12-01 13:33:00
专业
作者: sqin (qin)   2018-12-01 13:33:00
看到阳台那个觉得蛮可怕的 但是砍阳台的时候 住户没发现吗
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2018-12-01 13:37:00
精彩!
作者: F0314   2018-12-01 13:40:00
好文
作者: okichan (冲绳仔)   2018-12-01 13:41:00
想说怎么不是拉面文还左键出去一下XD
作者: yannicklatte (Brandy)   2018-12-01 13:44:00
作者: jackie1115 (jackie)   2018-12-01 13:55:00
楼上没人怎么会有脚步声?是更上层楼的?
作者: harrychen413 (Nucleophile)   2018-12-01 13:58:00
你应召系的?
作者: sss1524   2018-12-01 14:03:00
楼上超吵的可是楼上没住人 怕
作者: nicholassys (nicholas)   2018-12-01 14:03:00
皮条客你好
作者: todoch (トドチ)   2018-12-01 14:18:00
看完了还是没回答没料怎么六年大保养
作者: Lumstasia (四十年来落花梦)   2018-12-01 14:19:00
难得在日旅版与美食版之外,见到鱼浆大
作者: belion (灭)   2018-12-01 14:25:00
楼上超吵,但,没住人...
作者: hhtj ( 阿 辉 )   2018-12-01 14:46:00
作者: globe1022 (肉食兔)   2018-12-01 14:46:00
不知道阳台隔板的可以看看日剧不能结婚的男人,一踢就破,我以前也超讨厌那种公寓....

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