矿坑上盖房子“3楼变7楼”　13住家、车位沦法拍
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(更新内容: 今日法拍结果流标，网友回应)
传说盖在矿坑坑道之上，原限高3层楼、却盖出7层楼，引爆争议的
台北市文山区建案“氧乐多”，近期传出建商旭记建设名下所有未
售出的 6楼以上户别，整批遭到法拍，共计13户住家、13个车位，
于今日二拍，住宅二拍底价在 2000~3000万元间；单一车位二拍底
价则各为152万元。最后流标收场。
2012年 9月，曾有姜姓民众向《苹果》投诉，自己购买位于文山区
建案“氧乐多”，根据合约内容，该案应于2011年12月底完工，但
建商旭记建设在未取得使照的情况下，迟迟无法办理交屋，也不愿
意退还民众购屋价金。而该建案紧接在2013年11月爆出争议，因监
察院认为，该案基地在煤矿主坑道上方，依都市计画细部计画及建
筑法，限建 3层楼，但北市都发局曲解法令核发建照，让建商超建
，监院因此对台北市政府提出纠正。
事隔 5年，“氧乐多”社区早在2014年取得使照，而据记者实地走
访，发现不少户别也已迁入住户，但旭记建设的争议却未结束。根
据司法院公告，该建商因拍卖抵押物之故，今日二拍建商名下位于
该社区的 6楼，共13户住家，另外，还有13个车位，共计26标，采
个别标售。住家坪数在50~75坪间，6~7楼为楼中楼格局，二拍底价
在2000~3000万元间，换算单坪底价约在38~42万元间，目前皆为毛
胚屋。而单一车位二拍底价则约152万元。
宽带房讯发言人徐华辰指出，此法拍案债权人分别为阳信国际租赁
、阳信银行等，据查，旭记积欠上述2债权人金额近3.5亿元，恐得
13笔住宅加13个车位，全数于二拍标脱，才有机会清偿债务。至今
宣告流标，三拍底价再打 8折，就算全数标脱，债权人恐也难拿回
债款。
网友回应“在主矿坑道上盖大楼.....不寒而栗”，“盖在旧矿坑
上，虽然建筑有一定的安全但风险肯定比较高，但看到这价格，我
还是买别的地区吧”（詹宜轩／台北报导）
谁任内？
出版时间: 09:00
更新时间: 19:50