1.媒体来源:
中时电子报
2.完整新闻标题:
新板亿元宅再交易 谦岳房价下修逾二成
3.完整新闻内文:
今年新板亿元豪宅，继“馥华云鼎”之后再添一笔，实价登录揭露新板特区豪宅“谦岳”
，22楼户197.02坪，以1亿2338万成交，单价近70万，与该社区最高交易纪录89.9万相较
，房价下修22.1%。
屋龄五年的谦岳，楼高26层，实价登录目前揭露交易共41笔，在2013年12月交屋，是新北
市首栋亿元豪宅社区，当时成交单价多在8字头，最高交易单价是21楼的89.9万，不过在
房市转向后，2016年还曾出现赔售纪录，17楼户以1亿1800万卖出，拆算车位后单价约为
68万，和购入价格1亿4770万相较，屋主赔售达2970万。
台湾房屋智库发言人张旭岚分析，5年内的新豪宅，在近年交易都难逃降价命运，主要因
为房市反转，高总价、大坪数买气下滑，而不少对于房价敏感度高的企业主，会趁这波价
格修正低点入手，为公司企业做其它投资规画，或子女置产，甚至一次买下多户，除了家
族自住就近照顾，同时也好向建商议价，或有机会用较低的价格买下条件更好的高楼层户
别。
优美地产捷运亚东特许加盟店店东吴柏儒表示，板桥总价5000万以上的产品，近期询问度
低，新板豪宅市场碍于大环境改变，去化速度放慢，今年目前实价登录仅有24户移转，原
本8字头“馥华云鼎”已经降至60万，降价显然是豪宅成交唯一的关键。
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https://www.chinatimes.com/realtimenews/20181112001919-260410
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