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全台最大游艇码头在台南　房价上扬55%
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重大开发建设对于区段房市具加分作用，而该现象在南市安平区更为明显
全台最大水陆域游艇港招商“安平港游艇码头区开发案”，面积逾12.7公顷
投资总额逾20亿元
由亚果游艇负责投资开发，而区段房市也因此受惠
房价出现年年上扬趋势，过去8年安平区房价涨幅逾55%
今年3月该开发案正式签约，安平港游艇码头区开发案首期开发面积为9.7公顷
水域面积为3公顷，亚果游艇未来将引进新加坡悦榕酒店
打造全台最大国际级港湾渡假饭店。亚果游艇指出
将规划500米水岸步道，兴建150个国际游艇泊位、渡假村、主题商场与海洋学校等
全区将在2020~2023年陆续完成开发
开发计划在该区传闻多年，直到今年才拍板定案
重大建设对于区段房市也产生影响
如安平区过去8年房屋每坪均价从9.9万元上扬至15.4万元，8年成长逾55%
更值得留意的是即便近年来全台房市盘整下修
但该区价格却未受到影响，出现年年上扬趋势
而紧邻游艇码头开发案的国平重划区，近期在重大建设拉抬下，推案也逐渐增加
如目前包括联上、泰嘉、兴富发、隆大、富立等都有大楼案销售
坪数从首购到景观水岸豪宅都有
而该区未来可开发土地还有上万坪，推案也会逐渐增多
泰嘉开发吕毓雄分析，该区规划全台最大游艇码头开发案
未来观光饭店、百货等将陆续进驻
因区段邻近台南市政商圈，因此建案供给量增加，区段新案均价成交也已站上2字头
买气不差
（叶家铭／台南报导）
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5.备注:
台南起飞～