来源：台北市政府网站
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“还债系列”说明（三） 世贸二馆权利金及回馈容积代金到底是被谁收走了？
发布机关：台北市政府财政局财务管理科
联络人：周淑蕙
联络资讯：1999分机6283
柯文哲市长还债530亿元引发电视名嘴及部分政党候选人的挑战，其中一说为“收割”郝
龙斌前市长时期世贸二馆设定地上权案260多亿的权利金及60多亿的回馈容积代金，但事
实真相是如此吗？其实只要查阅该设定地上权案契约书及101、102、103年度“台北市市
有财产开发基金”预算书，即可了解。
台北市信义区信义段四小段28、29、30地号设定地上权案（A15、A18、A20，世贸二馆暨
停车场）之签约日期为101年10月12日，依契约第6条权利金及给付方法6.1之约定：“权
利金为新台币贰佰陆拾捌亿捌仟捌佰万元整，分三期缴付，其各期权利金之营业税应外加
并同时缴付甲方。乙方应于101年11月11日（本契约签约日次日起30日内）前支付权利金
总额百分之五十，计新台币壹佰参拾肆亿肆仟肆佰万元整（简称第一期权利金）。乙方应
于签约日起满一年（同本契约签约之月日）前，支付权利金总额百分之二十，计新台币伍
拾参亿柒仟柒佰陆拾万元整（简称第二期权利金）。乙方应于签约日起满二年（同本契约
签约之月日）前，支付权利金总额百分之三十，计新台币捌拾亿陆仟陆佰肆拾万元整（简
称第三期权利金）。【附件1】
另外“台北市市有财产开发基金”之102年度预算书亦载明：“A15、A18、A20权利金收入
26,888,000,000元，自101年起分3年收取，第一年13,444,000,000元(50%)；第二年5,377
,600,000元(20%)；第三年8,066,400,000元(30%)…”【附件2】
从上述设定地上权契约及台北市市有财产开发基金预算书中，清楚地显示三期权利金已分
别于101年、102年、103年的11月前已收取完毕，且收取之资金在郝龙斌任内即已运用，
而柯文哲却是在103年12月25日才上任！哪来“收割”前任权利金的超时空能力？
此外，南山人寿于本设定地上权案申请△V3容积，并以64亿元向市府购回原先捐赠的5,38
3坪楼地板面积，该笔代金全数于103年12月18日郝龙斌任内缴入“台北市都市计画变更回
馈土地代金保管金专户”，并于同年12月19日运用于预算外债务还本，台北富邦银行亦于
当日收妥入帐。
因此郝龙斌任内即已收取运用世贸二馆权利金及回馈容积代金，柯文哲并无法穿越时空去
“收割”；财政局特别指出契约书及预算书已对“年度”交代相当清楚，某些政党候选人
还是要先弄清楚260多亿的权利金及60多亿的回馈容积代金收取及运用的时间点，勿在政
论节目里充斥各式各样“张飞打岳飞”的戏码。
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