※ 引述《mmc109815038 ()》之铭言：
: ※ 引述《VCCS (电压控制电流源 (啥鬼？))》之铭言：
: : 1.媒体来源:
: : 经济日报
: : 2.完整新闻标题:
: : 建商喊房价回升 房产代销龙头：业主让利25%才接
: : 3.完整新闻内文:
: : 近来不少建商喊出房市回温，房价看升。房产代销龙头甲山林机构董事长祝文宇表示，房
: : 市仍是让利当道，有让才有量，不让就卖不动。甲山林未来接案仍然是愿意让利，价格够
: : 便宜的案子才会接。
: : 抢搭双11购物节话题，甲山林近日宣布推出双11欢乐购屋节，除了推出旗下代销、自建约
: : 20个让利建案，并祭出三项特惠活动，包括：买屋送顶级汤券；自备10%即交屋，另外10%
: : 也采优惠贷款配套；买成屋送每坪1.1万元装潢补助金。
: : 祝文宇表示，大台北房市在甲山林两年前推出板桥江翠ONE破盘价，出现抢购之后，价格
: : 就已落底，之后各地依照不同情况进行修正，和最高点相比，大约回跌25%，建案就可以
: : 迅速卖掉，也就是房市底部。
: : 虽然早已落底，但两岸关系不佳，经济景气没有明显复苏，房价要回升不易。现在建商想
: : 要把房子卖掉，仍然得比照先前幅度让利，也就是25%左右；若想调高价格，回到先前高
: : 点，结果就是卖不掉。
: : 祝文宇表示，甲山林很清楚这点，因此现在只挑业主建商愿意让利的建案，因为如果不让
: : 利，接了也卖不掉；市场常常有人统计接案量，比较谁接的案子比较多，但接案量是狗屁
: : ，要卖得掉才有用，要比也要比成交量才对。
: : 祝文宇表示，甲山林今年前10月已成交300亿，1个月约成交30亿元。由于手上的案子都是
: : 经过筛选、都是最便宜的建案，因此特别结合优惠购屋方案，推出双11欢乐购屋节，所有
: : 建案都不怕比较，希望今年成交目标能挑战400亿元。
: : 4.完整新闻连结 (或短网址):
: : https://house.udn.com/house/story/5887/3463900
: : 5.备注:
: : 简单讲 甲山林=价格破坏者
: : 从前看过房板ceca神文章，洋洋洒洒写一堆，只要台湾热钱存在，房价必井喷
: : 说实话，我点点点....无言，因为本末倒置
: : 精确讲法，是供需不平衡，例如热钱注入房市，造成供需不平衡，房价则涨
: : 而台湾现状，则是投资客跑光，人口也下降，但建商仍狂推案，供给严重大于需求
: : 造成房子要卖掉，就会有如甲山林的破坏行情者，而且甲山林是龙头
: : 用电信举例，以前千元以上吃到饱，没多久现在，500以下吃到饱
: : 电信龙头-中华电信，指控其他业者破坏行情，只好跟着降，从此价格一去不回头
: : 房市？只要这种供需不平衡仍存在，“长期”来看，房价只有下跌的份
: : 请注意喔，我是说长期
: : 不要旺季去投资，短期看以为房价复苏，结果被套牢一辈子
: : 祝各位好运吧，尤其这几年要结婚买房的人，买之前多多观察
: 就我多次做法拍屋的经验
: 台湾的北部房价下杀百分之二十五还算是客气的
: 如果台股暴跌 投资客缺钱 房地产被法拍
: 法拍屋价
: 可以是市价的对折
: 而法拍屋价
: 会破坏二手屋价
: 到时才真精彩^__^
: 对法拍屋有兴趣的人可以找我问问题
: 就酱
: 文山区三十坪的二手屋约为一千五百万元
: 我来操盘法拍屋 只要七百万就可以标到
: 这没啥好神奇的
: 我有能力解决法拍屋的法律跟占屋不走的问题
: 你没有同样的能力
: 差别就在此
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