这边有个报导可以给大家参考看看
https://www.twreporter.org/a/li-ming-preschool
“7个人就可主导拆除你的家？“黎明幼儿园”的自办重划悲歌”
节录一段
186公顷 自办重划史上最大案
台湾近年来土地争议案件不断，常听到的关键字像是都市更新、区段征收等，前者如台北
文林苑士林王家一案，苗栗大埔张药房案则属于后者。黎明幼儿园则是属于另一种类型：
市地重划中的自办重划。
市地重划目的在于，将一定区域内畸零细碎不整之土地加以重新整理、交换分合，并兴建
公共设施，使之成为大小适宜、形状方整可供建筑使用的土地，然后按原有位次分配予原
土地所有权人。
市地重划依照主办单位不同，分为公办重划和自办重划。由土地所有权人自行组织重划会
，并经主管机关核准后办理的市地重划，就是“自办市地重划”。而光以旧台中市区域为
例，就有14个单元、共约1,400公顷的土地属于重划区范围内，影响人数及范围可说非常
巨大。
黎明幼儿园所处的“单元二黎明自办市地重划区”，是全台湾自办重划史上面积最大的案
子，单元面积高达186公顷，涉及2,600个地主。黎明重划区于2009年开始推动，由长亿集
团、富有土地主导成立重划会，除了幼儿园外，周边农田也全都被划进重划区。
黎明幼儿园一案的诉讼律师柯劭臻表示，重划后，地主通常只能拿回50%的土地；30％土
地属于公共设施用地，给政府；最后剩下约20％的抵费地，则被建商拿走。以黎明幼儿园
为例，地主可以取回50％约300坪（原园区三分之二卖地后，幼儿园仅剩三分之一约600坪
）的土地，以及2,500万的补偿金。只不过，幼儿园配回的300坪土地并非是原地，而是靠
近乌日的一处偏僻土地。
重划后，将有一条马路贯穿幼儿园土地，一边变成公园，另一边则维持作为建地，至于建
地上面要盖什么，现在位于幼儿园附近，一栋栋已经盖好并要价9,000万的豪宅别墅或许
已经给了答案。林金连想不透，“这附近已经有够多的公园了，为什么幼儿园一定得加入
重划？”