手机简单回一下
都更土地值多少，粗略从三个角度看
1.权利变换的价格
我们都更制度是依据更新前，合法房屋、合法土地的价格比例，在扣除成本后（共同负担）
，依比例分回。这个价格都必须透过3家估价师计算，并经过审议之后载明在权利变换计画
书上。这是书面上你看到的、合理的理性市场价格。
另外提醒，一般都更来说，都更前真正有价值的是土地，房屋都只剩“残值”，所以房屋一
样大，但人家土地比较多，分比较多是合理的，另外像是你新装潢等等，装潢一般在估价不
被计入，所以大家请不要真的觉得你家房子很值钱，值钱的是土地。
2.市场的价格
这里讲的则是透过市场机制下，土地的价格。换句话说，估价估出来不一定=实际成交价，
因为成交还要加上买卖双方的预期心里（只要双方合意买卖，估价多少只是参考）。
3.土地对地主的价值
这就有点抽象了，要考虑到地主的情感因素，比如可能充满他的童年回忆、点点滴滴，这种
不太容易量化，只能不断的沟通。
以上，啊如果真的大家对都更有兴趣，我再加减打一些，不要嘘我好ㄅ好～～