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联合新闻网
2.完整新闻标题:
松绑…双北500坪以下国有地 不再禁售
3.完整新闻内文:
2018-11-04 00:29:48联合报 记者沈婉玉／台北报导
国有地闲置比率愈来愈高，甚至价格居高不下的台北市、新北市
的闲置建筑用地也不少，面对外界质疑，财政部国产署署长曾国
基表示，为活化国有地、减少管理成本及民怨，研究松绑双北市
五百坪以下国有地禁售令，并开放国产署购地，让国产署可卖可
买，放开手脚活化国有地。
针对双北市建筑用地闲置，曾国基指出，许多土地都是零零星星
、位处偏远、既成巷道、公设保留地等，但在五百坪以下国有地
禁售的命令下，卡住国产署不得处分，标租也没人要租，“只能
一直放在那边”。至于像是台北市华光社区等大面积的国有地，
则要妥善规画后再善加利用，作业时间会比较长。
“国有地应该卖小留大”，曾国基说，从土地管理及利用的角度
来看，双北市五百坪以下国有地禁售的政策有必要研究检讨。散
落各处零星的国有地管理成本高，容易被占用；小面积公有地与
私有地交杂，畸零地可让售的条件限制多，也引起不少民怨。
曾国基说，大面积的国有地若夹杂零星私有地，也希望能开放编
列预算让国产署可购地，让土地活化的效益更高。
国有地采公开标售、价格透明，具有指标效果，容易被哄抬炒作
，为避免助长炒风，民国九十九年，行政院宣布双北市五百坪以
下国有地禁售，以遏止房价持续飙涨。财政部在一○一年时曾有
意研究松绑禁售禁令，但因社会反弹声浪大，决议不解禁。目前
精华区的大面积国有地大多以设定地上权方式处分。
对于外界关注国有非公用土地闲置情形严重，财政部高层表示，
“闲置”是指没有收益，是一种土地的管理状态，不见得不好。
国有非公用土地有很高比率是自然保护区、湿地、水库集水区、
海岸地、山坡地、河川地、地层下陷区等，都有各种法令规定的
限制，基于保育优先，不可使用。
官员说，机关部会不需要的土地会交回给国产署，国产署也积极
清理占用，并努力以标租、设定地上权、养绿美化、参与都更、
提供兴建社宅、结合特定目的事业机关与民间合作开发等方式活
化闲置土地。
业者：支持国有地解禁
【记者沈婉玉／台北报导】OURs专业者都市改革组织秘书长彭扬
凯表示，若仅排除畸零地、难以利用土地等，不违背完整的国有
地尽量不要卖的政策目的，支持国产署更多弹性活化国有地。
“后门一开后患无穷”，政大地政系特聘教授张金鹗指出，房市
是民生大事，售地政策牵涉庞大的利益，国有地要妥善活化利用
，千万不可用炒短线的方式来拼选举、救经济，现在并没有修改
的急迫性。
不动产开发商业同业公会名誉理事长王光祥则说，本来就应该解
禁，经济要一直动才不会变成一滩死水，市场必须活化，不要让
市场动力、资金被一小块国有地就卡住了。
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5.备注:
看来双北的房地产又可以炒一波了，业者磨刀霍霍。
闲置国有地绿植美化，整理之后可以当小公园，何乐而不为。
为什么土地一定都得要拿去做开发，盖商场住宅，
是觉得双北的建物不够拥挤，双北民众双眼的视野太宽阔吗？