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师大夜市惨沦租金祭品　月租45万逼走汉堡王
3.完整新闻内文:
师大夜市惨沦租金祭品　月租45万逼走汉堡王
#商圈 #师大夜市 #租售 #店面
好房网News记者曾亭皓／台北报导
商圈高租金不断延烧，继日前东区、西门町等知名商圈相继传出“没落”一说，近日师大
夜市同样不敌大环境变化，店面空租率逐渐攀升，据当地房仲表示，虽然消费者的型态改
变是其中原因，但真正扼杀商圈的关键，恐怕还是“高租金”所致，包括营业余10年期间
的原汉堡王店面，日前同样疑似因难敌每个月45万元租金惨遭熄灯。工作太忙
以多平价服饰店面汇聚成商圈，有着小五分埔之称的师大商圈夜市，近日遭曝荣景不再，
店面空置率明显大增，据当地房仲透露，该商圈店面租金乱涨恐怕是最大凶手，以之前位
于三角窗店面的“茶汤会”为例，房东往年结合后巷（面师大路）店面一并承租，月租金
可开至35万元，以至最后茶汤会也难敌高租金，无奈迁店经营。
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师大夜市原汉堡王店面，疑似因难敌月租45万元惨熄灯。（图／撷取自Google Map）师大
夜市原汉堡王店面，疑似因难敌月租45万元惨熄灯。（图／撷取自Google Map）
茶汤会成了租金下的祭品，房仲指出，茶汤会迁走后，房东经一段时间的空租后，决定将
两间店拆开分租，其中，三角窗店面月租金调降至18万元，不过至今仍尚未承租出去。
另外，经营逾10个年头，位于三角窗店面的“汉堡王”，如今同样疑似因租金所至，惨沦
“养蚊馆”。房仲透露，由于该地段租金开价乱，据了解，汉堡王之前月租金遭房东抬高
至45万元，猜测恐怕是难敌高租金，最终被迫熄灯。
房仲直指，近期房东似乎意似到高租金成了商圈杀手，陆续有房东愿意调降店租，举例，
原“破铜烂铁”租金约20万元的店面，近日仅以12～13万元出租给“宝岛眼镜”。房仲期
望，房东调降租金能有效挽回近年消逝近2成以上的观光人潮，否则平日门可罗雀的景象
，几乎已应证了商圈的逐渐没落的趋势。
4.完整新闻连结 (或短网址):
https://news.housefun.com.tw/news/article/133250211143.html
5.备注:
好爽喔 一个月45万 难怪汉堡王撑不下去了 不过附近的居民应该很开心吧