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2.完整新闻标题:
245间房屋赔售中！　屋比：“台中、桃园”为全台卖压重灾区！
3.完整新闻内文
▲屋比房屋指出，全台卖压区集中在“台中、桃园”。（图／记者陈韦帆摄）
记者陈韦帆／综合报导
近期美国升息及中美贸易战，不仅让台湾股汇波动剧烈，更冲击国人投资与买房的信心，
而国内即将来到的“9合一选举”更让年底房市买气增添不少变量。根据“屋比”超省房
屋比价平台统计，全台目前五大卖压区共40,435间待售，都集中“台中与桃园”，其中台
中“西屯区”以9,518间更位居第一。屋比房屋比价创办人叶国华指出，综合台股、贸易
战、选举、利息等因素所造成的卖压，买方不妨趁现在出手，可能有机会找到“赔售”卖
家捡便宜。
根据比较平台，目前全台卖压区以台中“西屯区”9518间待售量居冠，其次是桃园“中坜
区”有9454间，第三名的台中“北屯区”也有8250间，卖压普遍都不小。观察前五大卖压
所在地，全集中在“台中”及“桃园”这两个县市。
这些卖压需多久时间才能去化？“屋比”以今年买气推估，即便不计入新增供给，卖压最
大的“西屯区”竟要1.8年才卖的完，相较于全台约0.9年，几乎要多花一倍时间，显见在
这些卖压区，购屋者选择相当多。建议打算在这些区域购屋的民众，趁现在多比价看屋，
就有机会捡便宜，甚至抢到赔售屋！
叶国华分析，日前928档期建商普遍在对Q4的购屋旺季做最后的努力，但近来“中美贸易
战”与“9合1选举”，确实对房市带来不小的冲击。叶国华指出，目前市场买气有停滞迹
象，不仅买方追价力道减弱，买卖双方也对价格缺乏共识，不少屋主心态已从年初房市热
络的高涨，逐渐转趋保守，也使得部分近年供给量较大的区域，卖压开始攀升，越来越多
的屋主打算脱手。
未来若政经情势持续动荡，整体房市卖压有再度攀升的可能，今年以来微弱的房价反弹格
局也可能结束。叶国华说，即便今年房市可望连两年复苏，但因全年建物买卖移转量，仍
未达30万件的复苏标准，显示“房市仍处在盘整、筑底的阶段”，加上近期因中美贸易战
与年底选举纷扰，房市前景还不明，屋主想卖屋恐怕仍要有长期抗战的准备。
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示，观察目前全台卖压最重的台中“三大屯区”与桃园“
中坜、桃园”，都是近年具备“建设利多”或“人口红利”的区域，但因这些区域成长快
速，建商纷纷涌入推案，使得区域供给远超过需求，目前去化速度明显追不上持续成长的
供给量。导致这些区域陆续沦为“全台卖压重灾区”。陈杰鸣指出，受到近期买气转趋停
滞影响，房屋长时间挂在网络上卖不掉的现象已越来越常见，不少屋主对未来房市缺乏信
心，甚至出现不惜赔售也想卖房的状况。
陈杰鸣表示，观察目前全台五大卖压区可发现，全台赔售屋有高达45%都集中在这些区域
，五大卖压区平均就有高达49间打着赔售名义要卖的房子，是全台368个乡镇市区，平均
每区约1.5间赔售屋的32.7倍。建议有购屋需求的民众不妨可往这些区域比价找房，不仅
议价空间可能较大，说不定意外能抢到屋主赔售、便宜好屋。
▲屋比列出全台五大卖压重灾区。（图／屋比房屋提供）
4.完整新闻连结 (或短网址):
https://house.ettoday.net/news/1290820
5.备注:
捡便宜趁现在?我看是一捡就套牢吧，真有赔售屋哪里轮的到我们买，等等买到凶宅看要
怎么办