Re: [FB] 韩国瑜爱情摩天轮政策分析报告

楼主: hamasakiayu (ayumi)   2018-10-26 11:23:46
※ 引述《pujipuji ()》之铭言:
: FB卦点说明:
: 有人说韩国瑜的爱情摩天轮是噱头、讲干话
: 但是他自己上节目时表示是讲真的,绝非随口说说
: https://i.imgur.com/omSBSdl.jpg
: 出处 https://youtu.be/hKHLRRb0ji4?t=32m9s
居然有这种认真讨论废话的文章
有点看到空想科学的感觉
那我也来站在反方试着反驳一番
: 1. 选址问题:
简单说爱河那边有问题
那就找没问题的土地囉
总不会诺大高雄
要盖个摩天轮都办不成
不过
这点韩导选址没有透过专业评估,自己需要检讨一下
: 2.结构问题:
: 根据韩候选人提出结合“汽车旅馆”以及摩天
: 轮“做爱做的事”需求,摩天轮车厢须结合足
: 够生活面积、高空稳定性、以及生活支援机能
: 等功能。
: 我们实际考察国内大型摩天轮,如梦时代、义
: 大、美丽华、月眉等传统摩天轮,车厢地板面
: 积大约在3-5平方公尺以下,难以满足多元、
: 高张力的“做爱做的事”需求。且车厢固定方
: 式多采轮轴设计,以配合摩天轮旋转,容易晃
: 动,居住舒适性差。
一张双人床大小是182cm X 188cm约莫3-4平方公尺
面积上似乎不成问题
更直接点不要放床
直接把地板改装成塌塌米类的难道就不能搞了吗?
使用面积瞬间比加大双人床还大
你要多元
只要增建附属场馆就能解决
现在单一摩天轮基本上也很难生存
都会配合百货卖场
因此可以考虑汽车旅馆的模式
有所谓主题套房来增加顾客选择性
而摩天轮房就是噱头
其他你要一般房、监狱风、电车风、学校风
都任君选择选择
就价码不同而已
如此
我们只需要联通道通往摩天轮房即可
不需要设计能够承载汽车的摩天轮
如此一来设计难度就大幅降低
造价也可以精简很多
: 3.造价预估:
: 许多选民,称赞韩先生政见充满创意,的确,
: 此类旅馆摩天轮确实是世界未见,仅有图面上
: 的想像图,连进入设计与计算阶段也没有。
: 若我们单纯根据前述英国与新加坡经验来看,
: 伦敦之眼造价7000万英镑(约29亿);新加
: 坡飞行者造价2.4亿新币(约55亿台币)。由
: 于高雄爱情摩天轮需要能抗强风与地震的强
: 化结构,包含耐震系统,主动与被动消能系统
: ,再加上考量居住机能,包含座舱内供水、供
: 电、机电设备、遮光光学玻璃等性能,则造价
: 更高。
遮光光学玻璃好像很厉害
就弄色玻璃或马赛克玻璃
或者更简单卡点西德(玻璃贴纸)贴贴就好
反正透光不透视类型的就OK
这能花多少钱?少骗人不知道行情
也可以提供一般摩天轮常见的透明车箱与非透明车箱选择
这一点也不难
供水好像有点问题
因为还有废水管要牵,整个房间又不断移动
那就请大家一圈半小时到一小时办完事后
回自己房间清理感觉比较简单
供电应该没啥难度就不提了
至于抗风与地震那是一般摩天轮的标配
也不需讨论
: 为了增加安全性,减少房客恐惧,若考量使用
: 较高标准的隔震系统,以一般钢骨建筑而言,
: 可能增加30%造价,则摩天轮造价将高达70亿
: 以上。
为什么要减少房客恐惧?
这完全是多余的想法啊
噱头就是摩天轮了
哪家摩天轮特别讲就不晃的?
且根据吊桥理论越晃越可怕
越能拉近两人关系
: 而若实际考虑韩先生强调,结合“汽车旅馆”
: 与摩天轮,则可能是座舱要让汽车直接开入
: (如一般汽车旅馆许多均能直接开车进入房间
: 下方),或至少兴建某种直接连接设备,这样
: 的造价都还要更高。
: 另外,机械移动式旅馆台湾并无先例,需要符
: 合我国消防法、建筑法规,亦可能涉及修法和
: 解释,并通过相关主管机构的安全检查,并要
: 定期保养、定检。再加上环评、都审等流程,
: 都会增加造价。
如前述
直接用联通道解决就好
省时省力省钱
也没有法规疑虑
: 4. 营运财务问题:
: 以摩天轮促进观光,世界上的确有先例,然而
: ,详尽可行的财务分析,和市场调查,应是永
: 续运转的前提。
这种数据分析本来就需要的
不论盖啥都需要
不过要小心数字造假
看看那个高捷当年的预估旅客数据
: 我们先考虑搭乘意愿部分,根据韩候选人对高
: 雄了解,高雄“又老又穷”,可见有消费力的
: 年轻人相当有限。因此,“票价”应是摩天轮
: 集客力重要议题。
既然都讲到观光了
怎么会把目标客群设定在高雄自己本身?
完全搞不清楚状况吧你
应该是想办法吸收双北新竹有钱的国内旅客
甚至打出国际
吸引他国旅客前来造访
如果没休息打砲需求
就来摩天轮拍照打卡
同时进入附属场馆的百货消费啊
如果还怕撑不住
旁边就规划八大产业专区
酒店、夜店要啥有啥的不夜城(性产业专区跟赌场也不妨考虑)
每年跨年还可以搞个全裸18禁嘉年华,大奶子烟火
邀请美国与日本知名女优来台与民众亲密互动
怎么看都比义大的有噱头多了
想想都还有点小激动
看看那个Burning Man
一个狗屁都没有的沙漠地带
弄个帐篷欢迎群交
每年吸引多少国外观光客慕名前往
七万耶,整整七万人
高雄性爱摩天轮园区如果规画得宜
还怕服务没有Burning Man好?
TRE台北国际成人展的规模这么小
却是每年爆满
且为啥只有台北人可以看到明日花绮罗、高桥圣子、友田彩也香、桥本有菜、Julia?
南部人高雄人就非要大老远跑去台北?
为啥不能搞一个地方让这些女神们直接到高雄来呢?
且全世界的摩天轮基本上都大同小异
能主打的不是最大的摩天轮,就是最高的摩天轮
甚至严格规定不准在车箱内作出不雅举动
但这个性爱摩天轮可是反其道而行
全世界首屈一指的欢迎打砲车箱
在全球各个摩天轮之中
高雄性爱摩天轮产品区别度、辨识性就大幅提高
搞不好在国外益智节目之中
就有题目会是"以下哪个摩天轮欢迎顾客打砲?"
高雄就这样堂皇登入他国人民眼中
这么耸动有噱头的东西
相信别人不来访问
日本人一定有高度兴趣
: 再以新加坡飞行者而言,门票33新币(约760
: 台币)整舱门票约为2.1万台币;伦敦之眼门票
: 26英镑(约1066台币),整舱门票约为2.6万
: 台币,体验时间为30分钟。以韩候选人提出一
: 小时的标准而言,若包舱则需要4.2-5.2万左右
: 。而以一般汽车旅馆休息方案,或年轻人体力
: 标准,可能需要2-3小时,也就是9-15万左右
: 费用。如此高昂票价,营运压力相当沈重。
为啥要订在年轻人啊
为什么我们的消费客群设定不能设定在高价游客?
订在有钱有钱的中老年人?
其次
谁规定一定要包房的?
如果一个摩天轮车厢能够承载10名大人在上面抽插
为啥我们一定要让两名大人包下整舱?
就让10人在里面搞会怎样?
再回头想
就算摩天轮赔钱有关系吗?
就跟医院光靠地下街与停车场
每年就能带来数亿的净利
高雄性爱摩天轮为啥就只能靠摩天轮回本?
附属百货场馆不能赚钱?
附属的其他汽车旅馆与爱情旅馆主题房不能赚钱?
每年跨年的全裸嘉年华不能赚钱?
眼界要放大不要见树不见林啊
: 加上汽车旅馆需要有房务部门,在旅客使用完
: 毕后,进行清洁,更换备品,铺床等动作。但
: 摩天轮仍在旋转中,因此房务进入后,必须在
: 半小时左右清洁完毕。此点将严重影响摩天轮
: 的占有与周转率,同时房务人员压力也会相当
: 沈重。
你不能拿一般饭店房间七八坪的且附有浴室的
去估算只有五坪不到
且没有浴室只有一张双人床(甚至连床都没有)的性爱摩天轮车厢啊
就换床单枕头套与吸地丢垃圾
半小时我还嫌太长哩
: 另外,因为作为旅馆使用,摩天轮需要具备防
: 火、救灾等多重机能,一般的摩天轮内不会有
: 棉被等易燃物,也不会因“做爱做的事”的多
: 元挑战,而产生额外的房间破坏、脏污或其他
: 状况。本文亦建议,爱情摩天轮的营业,在防
: 灾、逃生上,需要有充分准备和演练。
防灾需求是必然的不消说
但摩天轮不会有易燃物吗?
谁上摩天轮不带手机的?
不小心带到什么名字带7的手机
别讲易燃,还会主动爆炸哩
: 而考量国外经验,新加坡飞行者在开幕之初,
: 虽然一票难求,成功打响知名度,但因营运公
: 司诸多问题,仍于5年后破产转手。可见大型
: 摩天轮的高昂造价,营运风险绝对不低。世界
: 上亦不乏摩天轮相关业者倒闭,甚至将摩天轮
: 转手出售案例。
这有什么好说的
别人倒就代表我们一定倒吗?
那最近太阳能光电产业国内外死一狗票
蔡英文还发展不发展光电了?
高雄性爱摩天轮不只是摩天轮这么简单
他是能在上面打砲的摩天轮
他代表着高雄服务业的转型与深化
太阳能还有重金属污染,离岸风电会破坏白海豚栖地
性爱工业,才是真正的无污染产业
性爱产业可是全球最赚钱的产业之一
(包含A片、卖淫、情趣玩具、色情网站、脱衣舞俱乐部等等等)
但台湾却没有政治人物关注到这点
还说要产业转型
全部唬烂骗票,呕呕呕
: 再加上韩候选人也批评,高雄市财务困难,兴
: 建的55-100亿相关经费,是要由公部门支出,
: 或透过促参法招商?而兴建营运应采政府自营
: 、OT、BOT、BOO或其他方式,也宜审慎评估
: 。否则除了兴建费用外,政府需额外支付每年
: 维护费用和负担高额财务风险。
这有啥好说的
BOT解决一切
只要政府敢规画
我不信全球色情产业们不为之心动
刚好引进大量外资投资高雄
: 三、结论与建议
: 韩候选人提出的于爱河口兴建结合汽车旅馆的
: 爱情摩天轮政策,根据本团队在敷地条件、工
: 程技术、造价成本、营运财务四大层面分析,
: 兴建上并非完全不可行,但可能令市库支出
: 55-100亿成本,承受高昂营运风险,并有可能
: 成为高雄最昂贵、但最无法回收成本的公共建
: 设。
错误
文中分析太多不必要的成本增加
且没有考虑到BOT政府零出资的降低风险的手段
: 在尚未进行完整评估,亦未如本团队详尽进行
: 可行性分析下就公开提出此政见。候选人对在
: 地的了解、政策规划力、判断力亦令人非常忧
: 心。
真要讲
双方候选人所有政策拿来这样检视啊
现在哪个政策双方候选人能提出详细的计画书?

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