明年林口将站稳五字头
“林口王”预言房价成长
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自称为林口囝仔，在林口区推案超过30案的亚昕开发董事长姚连地，素有“林口王”的称
号，而该公司打造林口首座购屋商场“昕境广场”后，今年再开出“亚昕福朋喜来登”酒
店，姚连地透露：“区域消费力起飞，以我包底抽成的国宾影城为例，部份热门电影上映
，单日电影票收入就有120几万元、爆米花就卖了30~40万元，酒店试营运3个月，住房率
这个月就达7成，超乎我所预期。”
为促销出生地，姚甚至预言区域房价在明年将出现报复性成长。 亚昕开发今年开出旗下
第1间饭店，为与万豪国际集团合作的“亚昕福朋喜来登”酒店，基地就位于机场捷运A9
站出口旁，酒店共计165间房，并包括2间中西式餐厅及1间精酿啤酒吧，另外像是无边际
泳池、健身房、三温暖等休闲设施。
该酒店总经理黄柄钧指出，目前单日住房价格含服务费为4600元，试营运第3个月住房率
到7成，客层则以周围工业区、科学园区、长庚等区块，外籍商务客、学术研究人员为主
。”
据了解，该酒店由亚昕投资兴建、交由万豪经营管理，签订15年合作契约，姚连地预计此
酒店，明年度起营收可达至少3亿元。姚连地表示，自己出生于林口，自1988年开始在林
口盖房，“第1间房子在现在的醒吾科技大学附近，是1栋4层楼的公寓，1层1户、只有4户
，我自建自售，到第2栋4层楼公寓，就是共计8户、1层2户。”姚连地回忆，当时林口高
密度住宅区土地价格单坪30~40万元，现在已经飙涨到150~170万元。姚连地笑说：“林口
的房价根本还是委屈，现在靠近捷运站的房价，每坪约来到4字头，我认为，应该都可以
到45~50万元了。”
姚预测，在土地不降价、原物料即将上涨的情况下，明年房价应该会有报复性的成长，“
即便已经在林口推案这么多，我目前还是积极在找地，只是地主对未来期待很高，土地很
难谈。”（詹宜轩／台北报导