这些闹区商圈租金狂涨根本是将许多品牌店家逼进了百货公司
你看东区没落 信义区的百货一间接一间的开 现在那边应该有10间了吧
百货公司虽然要抽成 但百货公司有聚集客人的功能 且开餐厅也不会被邻居检举
有油烟或是噪音 这些问题百货公司都搞定
所以现在很多大牌或餐饮宁可给百货公司抽成 也不想在外面租点 还要面临租金
没有行情的乱涨。
※ 引述《skyai (马桶洋行)》之铭言：
: 西门町店租传出乱喊涨价，仿佛就像四、五年前东区喊涨翻版！光是外围店家就从一坪1万
: 涨到一坪6万，但核心店面长得很夸张，6坪店面租金一个月60万元起跳，几乎1坪10万，让
: 店家老板都说是超出行情。
: 人潮不停塞进小巷弄、挤得水泄不通，这是假日的台北西门町，看准商机，就传出店家房
: 东店租狂涨。
: 淘汽小姐共同创办人Frank：“我觉得这边应该算是超出行情。”
: 接近外围的商家老板租约还没到、没有浮动，但透露核心店租狂涨，几乎是在乱抬价格。
: 淘汽小姐共同创办人Frank：“我们两年前进来的时候，比较热门的地方大概40到60万，算
: 是比较热门的地段，最近涨到60万到80万。”
: 捷运站外围店家15坪租金约30万到40万，从5年前1坪1万翻2倍变成一坪2万元，广场核心店
: 面6坪突破60万到80万，一坪超过10万，5年涨幅超过50%，但到了后方的武昌街人潮相对少
: ，超商承租2层楼20万到25万元，一坪仅仅4000多元，25坪店面也只要8万元，一坪3000出
: 头，行情落差很大。
: 房仲业者吴础辰：“其实涨比较多的，例如像招牌比较明显的旗舰店，西门町捷运站旁边
: 第一间，红楼旁边，或是运动用品店旗舰店涨幅都满可观的。”
: 除了旅客人潮多，还有另外一个原因。
: 记者杨雅琳：“在西门町你随处可以见到涂鸦作家正在进行创作，也让西门町小巷弄充满
: 不同、独特的文化，专家就分析正是因为这样，吸引了日韩旅客前来朝圣。”
: 虽然文化独特有风格，但四、五年前东区店租也一度乱喊涨价，现今人潮涌入西区，涨租
: 乱象恐怕使东区没落情况重新上演。
: https://goo.gl/27fqAN
: 天龙仔萧贪的人性还真是一样