用行政区去区分并不够精准
我曾经在政府公布前用灾害潜势图的各项资料快筛过
比如
地震类的断层带,土壤液化区，山体崩滑区
台风类的淹水区，土石流区
等等的
发现我国首都没有太多安全地带
若再加叠上犯罪热点地图去看
(想玩大点还可以加上熔岩路径等等的)
就会发现有些地方房价贵不是没有道理的
(但更多的是贵的没有道理的鬼地方XD
哪区就不说了，不然会被说我战北天龙区)
其实相关研究数据跟资料放在各科研单位还有情治单位长达十年以上
直到最近这几年才陆续公布
有件事必须特别说明
淹水潜势区有效性可能不长(极端气候)
以上是用排除法的减分观点去看
若用加分观点去分析，那项目太多了
但有一点是一般人不会注意到的点
可以在短时间立即抵达陆'海'空交通枢纽点的交通干道汇入点
最后，
真正有钱人房产很多，不一定会定居在某处
所以中产阶级在讨论地产区位的需求和结论往往会有同温层偏差