三立
台股崩盘换房市？建商大逃杀正上演
美股“黑色星期三”狂泻800多点，也让台股11日上演大屠杀，一路从开盘狂泻直杀盘中
下挫逾600多点，不仅没守住万一关卡，还直接杀破万点。随着美国连几季强势升息、中
国人行无预警降准及贸易战为全球金融市场掀起波澜，台股大跳水是否会出现“卖房救股
”呢？
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▲房市今年推案量暴增，却成市场隐忧。（图／记者蔡佩蓉摄影）
据住展杂志最新统计，北台湾今年前3季新成屋、预售屋推案量达8576.56亿元，比去年同
期暴增逾2千5百亿元，年增幅约42.8％。住展杂志企研室经理何世昌分析，“饿了4年，
一次吃饱补回来！”这句话似乎可以形容今年北台湾房市。
他表示，房市在2014年反转，推案量连续4年萎缩，建商忍了4年，终于在今年看到景气转
好的曙光，于是像疯了似的大举推案。其中，台北市前3季推案量达2500.8亿元，较去年
净增逾千亿元；而新北市前3季推案量约3062亿元，仍是北台湾各推案量最大的县市。
面对今年推案量大爆发，却可能成为让房市供给量过多，股市、金融市不稳定，恐沦为“
卖压大爆发”。专营顶级豪宅逾20年的大师房屋董事长陈建庆坦言，台股若继续绿油油，
可能让房市“雪上加霜”，尤其豪宅成交现在也是“降价换量”，如果建商因低利率、继
续不愿降价，也不容易缔造成交。
陈建庆说，如果台股有恐慌性卖压，应该不至于“卖房救股”，但房市一定观望气氛又更
浓烈。至于美中贸易战台商回流，他强调，资金是回到“产业”不是回来买豪宅，豪宅客
手边都有房子，这种时机肯定出手会更保守。
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5.备注:
吱青中国崩溃论那么久了
难道会先在台湾实现？
没房的人把钱准备好～买房喽～