南港机厂1520户公宅招标 2022年完工
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南港机厂基地公共住宅位于忠孝东路七段南侧捷运南港机厂上方，面积约2万3832坪，预
计兴建26层楼。(都发局提供)
自由
南港为台北市府东区门户计划的核心，台北市副市长林钦荣1日宣布南港机厂基地公共住
宅正式公告招标，预计2022年6月完工，提供约1520户1至3房型住宅，位置紧邻四铁共构
的南港车站。
该案基地位于忠孝东路七段南侧捷运南港机厂上方，面积约2万3832坪，预计兴建26层楼
，邻近北部流行音乐中心、昆阳站、四铁共构的南港车站，未来可提供约1520户公共住宅
，分为1房型10~12坪、2房型16~18坪、3房型22~24坪，比例约为70%：20%：10%，规划约
1512坪空中花园广场绿地供周边社区共享，设计环场活力跑道、青年创业共享办公室、餐
厅、健身房、洗衣间，屋顶户外区域设置城市农园及休憩空间。
都发局表示，南港机厂公宅以统包方式办理，工程预算约73亿，等标时间为40日，预计今
年11月选出厂商、2022年6月完工，采购统一透过市府联合采购发包中心，招标时均公开
评选委员名单。林钦荣指出，公宅将全面智慧化，以营建经费外加3%~5%建置智慧化设施
，该案基地将另案办理智慧科技应用招标，采购金额达3亿，内容包括智慧电网、智慧生
活服务、社区安全防护，是近期国内公共工程智慧科技的应用指标。
林钦荣说，东区门户计划也是南港起飞计划，里面标示出几个关键核心的发展，其中“建
设公宅社区”为发展核心，市府将持续透过多元开发方式建立社会住宅，短期优先以市有
土地兴办，长期以铁路地下化沿线土地都市计划变更回馈房地兴办，预计8年内提供1万户
公宅，满足青创产业发展衍生的居住需求。