这个我觉得要说蓝绿都是垃圾太过火
先来讲讲这个案子怎么来的
首先，住山坡地的基本都是穷(阳明山那些例外)
所以没办法自行改建，必需借助外力(建商)来帮忙
旧住户拿到新房子，建商拿到容积，皆大欢喜
那么这样做有两个方法
1.走都更条例，整合80%所有权人，可以拿到1.5倍法定容积
2.走危老建物条例，必需100%的所有权人同意，最多可以拿到1.4倍法定容积
原本把山坡地住户排除在都更条例
所以那些住户只能走危老建物条例
但是卡在要100%同意.....
实务上都更条例要80%同意就已经很难了
走危老建物要100%同意根本不可能
所以山坡地的危楼只能继续摆烂
台北市政府的态度就是用技术性的法律卡住山坡地那些人不能拿到奖励容积
但是建商拿不到奖励容积也不可能进去帮忙改建
住山坡地大部分是弱势民众也拿不出钱改建，最后摆烂变危楼
台北市议会的态度就是本来就可以用危老建物条例建高楼
那为什么不可以用都更条例建高楼???
80%同意就可以拿1.5倍容积
100%同意只能拿1.4倍容积
有轻重失衡的问题
我自己是觉得住山坡地的人才是需要公办都更的族群.....