刚刚看影片，日本房客只要有续租屋的意愿，
要涨租金，需要房客的同意，
房客想续约就得续约。
除非房东没房子，无家可归等特殊情况才能收回房屋。
有没有日本人对租屋，租店面等都非常保护的八卦。