1.媒体来源:
自由.....好啦 现在自由不可信 XD
2.完整新闻标题:
房市坏帐压力锅 明年恐爆
3.完整新闻内文:
〔记者徐义平／台北报导〕房市买气逐步回温，但戴德梁行董事总经理颜炳立认为，“走
空的市场，不会因为一季买气增长而有所改变”，他曾与多位财经专家交换意见，竟没有
一个看好，甚至点出房市坏帐的压力锅仍持续加压，明年可能有部分坏帐撑不住而流入法
拍市场。
戴德梁行昨举办第3季商用不动产季报，颜炳立指出，即便今年土地市场交易热络，交易
量爆出来，但整体成交价格并没有涨，甚至预期明年土地交易量会走跌。至于今年前8月
买卖移转栋数近18.4万栋，较去年同期成长5.27%，房市是否已走向复苏？对此，颜炳立
回应，“不要因为一个烟火，就认为市场回温”，毕竟烟火是短暂的。
对于前一波房市下跌时，有大户一次以低于预售价格扫进7户，甚至近期西区传出有大户
一次扫6户；颜炳立认为，近期的消息有些可能是照剧本演出，即使当初有大户一次扫进
松江路7户高价住宅，与现在周边的行情比较，怀疑当初真的是买得便宜还是“一场游戏
、一场梦”。
外界关注现在房市是否可以投资？颜炳立则直言：“一买就套，再买再套。”他表示，目
前房市坏帐的星火正在加压，何时会扩大到可以燎原，暂时还看不出来，但预期明年坏帐
的情况会逐步进入法拍市场。
另外，第3季商用不动产市场成交总额仅96.1亿元，前3季累积约513.4亿元，距离去年全
年711亿元仍有一大段距离。不过，相较商用不动产市场交易冷清，土地交易相对热络，
第3季土地交易金额约460亿元，前3季地上权与所有权土地交易总额约1382亿元，若扣除
地上权金额，前3季所有权土地成交总额约1174亿元，接近近10年土地交易均线1197亿元
；若第4季京华城标售案能够顺利标脱，推估今年土地交易总额有机会挑战2000亿元的历
史新高。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://ec.ltn.com.tw/article/paper/1236925
5.备注:
颜炳立 现在变成空方大师　取代张金鹗
整篇文章 你可以解释成颜总的幻想
但房市好不容易回温一点点，现在又出现不妙讯号，例如预售屋灯号连2蓝
整体看来 难怪颜总形容，财经专家也均不看好房市
阿对了 房板有位C大师 最近才长篇大论 认为房市会上涨 有空各位可以去看
(虽然我觉得 那篇理论有些问题 跟我知道的经济学不太一样)
明年再来看看 C大师跟颜总谁赢 XD