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联合新闻网
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北市平均房价创19个月新高 重回五字头
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台北市地政局今(1)日公布最新实价统计，今年5月北市平均房价一坪50.39万，相隔三个
月，重回五字头，并创下19个月以来新高。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，经过两年价量盘整，逢低入手的自用族群买新买好的意
愿提升，新古屋或电梯产品的交易量增拉高单价，且今年买盘逐渐趋向理性，加上不少高
总价产品交易量也增加，整体价量趋向正面。
台北市地政局根据实价资料，每月公布实价登录量价动态，最新一期今年5月全市交易量
共1,124件，较4月1,118件增加6件，增幅0.54%，较去年同期1,001件增加123件，增幅12%
。
和去年平均937件比较，也增加187件，增幅近二成。交易总金额为301亿元，较上月314亿
元，小减3.9%，但较去年同期2增幅22%。
根据台北市地政局统计，5月全市住宅价格指数109.50，较4月107.89上升1.49%，较去年
同期驯上升1.20%；标准住宅总价1,370万元，标准住宅单价每坪50.39万元。
其中大楼住宅价格较4月上涨1.95%，较去年同期上涨4.37%。5月全市住宅价格月线持续上
涨带动季线止跌微升，半年线微扬；大楼月线反弹向上，季线及半年线仍连3月下跌；公
寓月线虽转跌，季线续扬，半年线则连6月下跌。
依各次分区来看，今年5月万华文山北投区住宅价格指数较4月上涨 2.21%，涨幅最大，中
山松山南港区住宅价格指数上涨 1.23%，士林内湖大同区住宅价格指数上涨0.67%。大安
信义中正区住宅价格则是下跌1.44%。
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