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华视新闻
2.完整新闻标题:
全台最便宜! 中古捷运宅1坪仅8万
3.完整新闻内文:
2018/09/28 19:45
邱君萍 陈信仁 报导
高雄捷运楠梓加工站附近的中古屋，一坪卖价只要8万块，勘称全台最便宜的捷运宅，比
起台北捷运宅每坪最少5、60万起跳，价差将近8倍，而且高雄楠梓捷运宅附近，食衣住行
都很方便，然而近三年来买气却不好，平均一年只卖6户，专业地政人士表示，这个区域
车流量大，空气品质比较差，让民众在这里买房的意愿因此降低。
一栋栋都是千万亿万豪宅，要买交通方便的捷运宅，在台北一坪最少560万起跳，不过来
到高雄，上网看看售屋网的资料，高雄捷运楠梓站附近，中古屋一页刷下来，卖价平均在
250万到280万之间，坪数差不多25到28坪，格局大都多是三房两厅，等于一坪只要8万上
下。
实际来到这个区域，这里有捷运，吃的喝的用的店家不少，生活机能很不错，房价又便宜
，想买房的会不会考虑，虽然房价便宜，但是买气却不高，根据专业的房屋智库中心调查
，高雄捷运楠梓加工区站，2013年的中古房，全年成交只有4户，2017年成交6户，2018年
到目前也是卖出6户，成交都落在8万左右。
价格显示这6年间，该地段的房价没有的明显涨跌，随着邻近的高雄炼油厂停产，不久后
也即将迁厂，加上市府对空污的监管，楠梓区的空气品质明显改善，放眼望去新建案不少
，一坪卖价15到20万，内部空间20到40多坪，建商看好楠梓区的未来发展，以平价小豪宅
主打，也让楠梓区低迷许久的房屋买气后续看涨。
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