换个角度想，你赚没这么多
却不肯去住乡下，只希望住城市
不就一直造成刚性需求存在吗？
如果年轻族群领低薪是短期无法改变
那年轻人大幅离开都市地区，前往郊区
重新建立一个新的聚落
不才是消灭高房价的好方法吗？
不是一边嫌台北房价高，一边往台北跑
那房价根本不可能会跌阿
※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之铭言：
: 完全附议这篇
: 高房价带来的负面影响远不仅于前文所述
: 于引述前文后来探讨
: ※ 引述《asked (艾斯可一滴)》之铭言：
: : 生育率低绝对是高房价害的
: : 现在20年房贷每百万大概月缴5000
: : 随便讲桃园乡下地方三房房价基本500万
: : 核贷八成 等于月缴两万
: : 现在年轻人月薪50分位也才四万
: : 月薪四万要买房子基本就是剩两万生活
: : 同时买房这件事在年轻人心中的顺位绝对是在生小孩前面
: : 所以唯有满足买房需求之后 才有可能考虑生小孩
: : 问题是你每月生活费才两万他妈的是要生三小朋友
: : 喂小孩吃屎喔？
: : 有人说怎么不父母都去工作把小孩给外人（父母 保母 安亲班）带？
: : 现在年轻人小时候都是爸妈放养来的
: : 二十年前报章杂志都在探讨钥匙儿童的问题
: : 现在的年亲人跟爸妈感情都差到不行
: : 年轻人也知道这是因为小时候爸妈没花心思在自己身上导致的
: : 所以年轻人早就都知道当年爸妈养育小孩的方式是完全错误的
: : 因此知道小孩需要陪伴 怎么可能接受双薪生活
: : 而且小孩要吃穿最好的 这些都是不能省的东西
: : 但你他妈月薪两万能够给小孩穿什么狗屎尿布 吃什么狗屎奶粉
: : 穷养孩子基本上就是养出没有竞争力的鲁蛇 生出来让人践踏而已
: : 践踏别人跟被别人践踏 这些大家都很有经验 是不争的事实
: : 总结一下
: : 1.买房子的顺位排在生孩子前面
: : 2.养孩子要花很多钱 不能穷养孩子 不然孩子会跟我一样鲁蛇
: : 3.买了房子就没有钱养孩子
: : 4.所以不生孩子
: : 所以低生育率的原因绝对是高房价
: : 政府如果不打房 提升生育率就只是口号打假球
: 从最近的新闻来看 有抓到一些重点 兹整理如下
: 房市三高的矛盾困境与因应
: https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180921/1433516/
: 1.“高房价、高房屋自有率、高空屋率”，同时发生在当前台湾的房屋市场
: 2.源自于传统“有土斯有财”的价值观所致、房地产仍是国人主要的投资理财工具，
: 即便房价高涨无力负担，仍然要努力节衣缩食、牺牲生活品质，甚至透过父母、
: 银行协助，拚命拥屋，形成恶性循环。
: 3.高空屋率的产生，来自建商生产过剩或其产品、区位、价格不当所致，
: 以及屋主宁愿空屋等待出售，而不愿出租。
: 而且 不论建商或屋主，其资金的周转成本低
: 4.房地产投资造成社会严重的贫富差距，进而引发全民过度投资房地产，
: 排挤家庭及产业的资源分配，造成个体与总体经济的停滞衰退。
: (不少人拿半辈子甚至一辈子的收入 来换一间旧房
: 等同于穷人用一生的财富 利用不动产交换给富人
: 高房价的存在 难怪拉大贫富差距)
: 5.政府应健全房地产市场机制，资讯公开透明。实价登录制度的改革，
: 不但可以避免房价的炒作哄抬，也可厘清交易讯息。
: 尤其第4点对经济带来的负面影响更是重大
: 炒房容易 -> 大众、公司、法人 多数都投入炒房行列
: 原本预计用于生产、研发的资金大都往不动产灌注
: 但新技术、新服务、新产品的产生 才是带动经济的主因
: 而这些带动的能量却多数往炒房那边跑了
: 于是要带动的经济也跑了
: 高房价 -> 高房贷
: 勉强负担的起的个人或家庭 收入多数被用去缴贷
: 贷款若没那么高 这些钱的流向会往消费走 也能带动经济
: 但炒房的资金广义上看来 还是在不动产相关产业内流动
: 能带动的经济反而有限
: 高房价 -> 高存款
: 多数华人传统观念要有房才会往成立家庭迈进
: 许多人仍保有这种思维 但又因过高的房价 而持续存款待购置
: 原本这些也有机会流入市面的消费 却因观念被挡了下来
: 而这些消费原本也是能促进经济成长的动力
: 高房价 -> 高物价
: 房价过高 店面过贵一般人根本买不起
: 商家只能跟拥有这些店面主承租
: 再加上持有税过低 店主坐地起价 租金极为高昂
: 物价会高 有很大一部分的成本就是来自租金
: 高物价更让消费缩手 经济怎么带得上来?
: 简单讲就是 "房价不躺平 经济掉不停!!"