1.媒体来源:
苹果日报
2.完整新闻标题:
转租10倍暴利　地主抢盖“农地厂房”
3.完整新闻内文:
原本该有金黄稻穗随风摇曳的农田，如今却盖起一座座厂房和仓库，这是新竹县宝山乡的
一处逾600坪农地，违法盖成大型仓库，分割6间厂房而遭人检举，尽管不久即被主管机关
拆除，但若有承租者成功进驻，农地可从单纯出租4万元，变成一间出租2~3万元，6间厂
房最多月入18万，利润翻倍；例如在台中市太平区，农地厂房的价格可翻近10倍，难怪从
业者到地主都愿意违规使用，大胆试法。
违建业者估算，若是农地违建盖厂房，以挑高10米空间、单层规划，目前每坪行情工程费
用约在1.5万，地段条件不要太差，分割出的单一厂房空间即可出租3万元以上，对比单纯
出租农地，利润天壤之别。
台中太平专门经营农地厂房在地仲介曾先生笑说：“空地出租农用、新建厂房出租，加入
新建成本费用，至少暴利都有5倍以上！”他举例，太平500坪农地若是单纯出租，大约也
就1.6万元、每坪大约30~40元；但若是改农地厂房，每坪出租价格200~300元间，中南部
市郊处处都是这类型违规使用厂房。
房仲曾先生指出，台中农地由于目前较为敏感，现在新增案例“感觉有比较少”，比较常
见的是住宅区违建，操作手法是以基地一隅申请建照，之后增建“盖好盖满”，不少餐厅
都是类似操作。一来节省时间、二来节省成本，反正大家都一样，所以存在侥幸心态，政
府也是睁一只眼、闭一只眼，发生事情后再说。（王钧生／台中报导）
4.完整新闻连结 (或短网址):
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180924/1426032/
5.备注:
覆蓋一张牌，招唤great007