1.媒体来源:
联合报
2.完整新闻标题:
难怪有人三餐吃方便面！北市购屋平均每月房贷近6万元
3.完整新闻内文:
房仲统计官方资料，北市去年平均房贷负担率为63%，家庭可支配所得中位数为113万元，
换算大部分购屋家庭，一年需支付的房贷金额达71万元，也就是每月需缴房贷5.9万，将
近6万元，难怪有人为了买房要三餐吃方便面。
日前一位月入48K的赖姓民众接受电视台访问，表示为了在台北拥有自己的房子，向银行
贷款购买了一间总价900万老房子，因每个月得缴2.5万元房贷，让他夏天不敢开冷气，每
日生活费只有150元，三餐靠方便面，生活品质相当不好。
中信房屋副总经理刘天仁透露，虽然近两、三年房价回跌，但对想购屋民众而言，仍是极
大压力。即使可以存到足够自备款，每月房贷压力仍会让人喘不过气来。
以双北来说，根据行政院主计总处及内政部资料，2017年台北市家庭可支配所得中位数为
113万，贷款负担率约为63%，换算一年房贷金额为71万元，每月房贷负担金额约5.9万。
新北市家庭可支配所得中位数为95万，贷款负担率约为52%，一年支付房贷为49万，每月
房贷负担金额约4.1万。
刘天仁分析，若以贷款年期20年、自备三成估算，台北市购屋总价为1,700~1,800万元，
新北市购屋总价为1,100~1,200万，和中信宅指数今年第3季调查，民众购屋预算台北市平
均1,839万、新北市1,095万元相当，显示双北购屋压力仍相当重。
刘天仁表示，自2015年起，国内房市看似处于景气下行段，但主要是成交量下跌惊人，就
价格而言，下跌有限。现阶段房地产市场，仍处于价量背离格局，这也是购屋民众贷款负
担率居高不下的主因。
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