1.媒体来源:
东森财经新闻
2.完整新闻标题:
北市房价中位数1380万 民众：贷款还到70岁
3.完整新闻内文:
在台北想买房真的不容易！2017年台北市房价中位数达到1380万元，新北市则是900万，
民众大叹光是贷款就要付到70岁。不过，针对老屋政府祭出措施，放宽危险评估，估计有
三千多栋老屋可直接改建。
新案一栋一栋盖，但台北房价也很高，2017年台北市房价中位数1380万元，比起前年又增
加了1%。
看看台北市近三年房价走势又再攀升，而新北市也从2016年的858万，增加到900万元，桃
园则稍微回档。民众：“不知道赚几年才买的起。”民众：“一千多万，头期款就要三百
万，然后可能要付到70岁吧。”
原来民众心里早都有盘算，双北市房价虽攀升，但面积却是最小，交易多在40坪以下，大
坪数前两名则是苗栗和云林县。永庆业管部经理，谢志杰：“买方针对物价追价的情况也
没有继续追上去，那如果屋主的价格还是坚持在那边，整体交易动能是没办法打开的。
但若是像这种斑驳、电线外露、年久失修的老屋要改建就有好消息。”过去耐震评估危险
才能直接重建，也放宽到只要45分，且已评估过的3037件可直接取得资格。
北市大市政管理学院院长，邱英浩：“921之前建筑结构标准本来就跟921之后不一样，也
许45分去补也会达到安全，但是更能解决问题的就是直接进行都市更新。”
而容积奖励，若危险度超过45分可得8%，30～45分则维持6%。北市大市政管理学院院长，
邱英浩：“降成45分，除了更多人可以适用都更条例、危老条例等等，行政程序上面也更
加速，我认为双管齐下，让我们都市更新加倍加速。”
政策放宽一个月，新北市就有20件开工，估计明年下半年量可望再冲高。
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