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好房网
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台北房多贵？去年成交过半逾1,380万
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内政部昨（12）日发布近3年不动产实价登录数据，去年双北市交易总价和单价中位数都
微幅成长，其中台北市的房价更是居高不下，总价中位数为1,380万元、单价中位数为56.
1万元，新北市则分别为900万元和31.9万元。
实价登录申报资讯显示，去年建物交易数量为20万5,221栋，交易面积为932万坪，7成以
上集中于六都，新北市交易量最大，达到3万6,681栋，其次是台中市的2万9,546栋、高雄
市2万8,226栋，台北市交易量则为1万7,262栋。
内政部地政司副司长王成机指出，若依乡镇市区的单位来看，交易面积前3名是桃园市中
坜区、台中市西屯区及桃园市桃园区，这三大热区原因是当地人口成长，以及工商业发展
快速等。
在房价方面，除了桃园市外，106年其他直辖市总价中位数（不含车位），都较105年微幅
成长，其中台北市为1,380万元(较去年增13万元)、台南市为560万元、高雄市为486万元
。
以建物交易型态分类，台北市、新北市、桃园市、台中市、高雄市、新竹县及新竹市以“
住宅大楼”为主要交易标的，台南市则以透天厝为主。
以屋龄来分析，金门县、新竹县、新竹市之建物交易主要为未满10年新屋，台北市则以30
年以上老屋的比例最高，约占35.2％。
若以平均每栋交易面积分析，去年苗栗县58.87坪最高，其次云林县58.59坪，彰化县、嘉
义市及新竹县都有50坪以上；6都以台南市49.14坪最高，新北市与台北市都未满40坪。
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