楼主:
deann (古美门上身)
2018-09-11 09:05:37: 另外提及柯文哲和小巨蛋问题,姚文智表示,柯文哲与远雄的密会始终说不清楚,现在大巨
: 蛋整个工程的状态也没有按照相关的程序在走,对此,姚文智斩钉截铁的说,他若上任“只
: 有解约一条路”,认为这片土地的营收利润相当可观,未来这个地方不应该是“远雄的巨蛋
: ”而是“台北市政府的巨蛋”。
http://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2493829
姚姚预估如果解约 市府可以赚回600亿 (不过没有说要花几年的时间)
谈到当选后如何处理大巨蛋案,姚文智说,他主张大巨蛋要解约,市政府要接管,他对远
雄没偏见,但当时签订的合约已被起诉,若让远雄持续经营,不法利益将一直扩大,上看
千亿,就算没有也至少有8、900亿元,大家可以忍受吗?
姚文智表示,市府接管后,他初估,就算须支付远雄这段期间的工程款,未来市府算是还
可赚回600亿元,原因是大巨蛋周边房地产的的增值运用,超额利益非常高。
(这段话的意思其实是告诉大家要拿回蛋蛋,解约要付远雄2、300亿。
姚文智强调,大巨蛋解决方案非常复杂,绝非三言两语能交代,要处理其实牵涉忠孝东路
的交通、环境景观及土地利用;他提出三个处理的方式,可以让大巨蛋整个改观,首先,
忠孝东路高架化,让车子下面通行,疏散动线会改变,但是“高架有点丑”;其次,忠孝
东路下地,但下面有捷运,捷运站势必要调整,衔接前一个站,必须做地下街,可能就电
动步道,所以有些投资。第三,忠孝东路直接中断,不再是中西贯通,到忠孝东路、光
复北路口就折过去,这个方案经费较低,但所有公共汽车系统要调整,不过好处是最精华的
东区,从台铁的台北机场、松菸、巨蛋,跨过忠孝东路,连结光复国小、国父纪念馆,
逸仙路、再到市议会、市政府,“应该有6个大安森林公园面积这么大”,大巨蛋会变成
是“一个公园里面的巨蛋”,“北市可能另外产生中央公园”;不过,6倍的大安森林公
园规模连结到市府,就要处理非常多问题,景观也要同时改造,至少公共汽车系统就要全部
调整。
姚姚拿出三个解约方案 忠孝东路高架化、地下化、截断化,但都没有算出要花多
少时间跟经费
简单讲姚姚的逻辑是 他一上任先解约,然后就直接送远雄200-300亿
至于后面巨蛋接手远雄盖完要花多少钱、后面养蛋要花多少钱、他说的三个忠孝东路解
决方案要多少钱 通通没有提
另外姚文智也没说他说的解约可以赚回600亿是怎么算出来的,在什么的基础之下。
远雄可以赚钱是50年的特许年限,主要是因为经营旅馆跟百货公司的营收获利,
说远雄经营大巨蛋可以赚钱900亿好了 可是是50年 平均每年赚18亿
那你姚姚收回以后 你是要用什么方法让这里每年可以赚18亿?
市府自己经营旅馆百货公司? 还是出租? 有人愿意每年18亿跟你租吗?
之前赵藤雄就呛过说 这么好赚,要拆蛋你就自己买回去 结果姚姚真听大雄的话
https://www.ettoday.net/news/20160126/637635.htm
真的解约买回去结果就是 台北市库先要拿出2-300亿给大雄
然后那颗蛋要拆也不是 不拆要租给人家自己维护又要烧更多钱
旅馆跟百货市府又不能经营 到时候变成还要拜托人家来租或是又OT出去
这就是姚姚的程度