新竹房价 北台湾亮点
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经济日报
2014年起至今，北台湾房价已有一定程度的修正，但统计实价登录资料发现，
截至目前北台湾主要行政区房价，较2014年房市高点下滑一成不等，
而邻近的基隆市和新竹县市等主要行政区，却比2014年逆势上涨6%至12%。
统计实价登录资料显示，今年截至目前台北市住宅平均单价为58.3万元、
新北市30.58万元、桃园市17.66万元，皆比2014年房市高点时
下修10%至14%；不过，新竹县市今年上半年的均价17.87万元，
较2014年高点逆势增加6.68%，基隆市更比2014年同期成长12.923%，落在15.11万元。
房仲业者指出，新竹县市与基隆市交通网络与双北市、桃园市相联，
在房市多头时期，不少递延买盘往这些城市聚集，但在房市盘整期房市买盘以
自住需求为主，新竹县市与基隆市的房价，因只有双北市价格的一半，
吸引年轻小家庭跨区购屋。
全国不动产基隆仁爱加盟店店长杜芳珍指出，基隆市因为地理位置因素，
加上邻近海岸线、腹地较小，房价长期被低估，近期在部分高单建案拉抬下，整
体均价上扬，至于一般住宅价格持平。
新竹县市除自住需求，当地还有竹科坐镇，家庭年收入在全台名列前茅，
显示新竹县市的强劲购买能力。
全国不动产竹北加盟店店长陈镁金分析，新竹县市房价在2015年、
2016年些微修正，尔后买卖双方价格拉锯，今年递延性买盘开始出笼，
尤其是竹科客群的消费力强、出手快，在市况有感回升的情况下，价格也有感。
心得：
竹县市除自住需求，当地还有竹科坐镇，家庭年收入在全台名列前茅，
显示新竹县市的强劲购买能力
新竹地区拥有最先进产业园区 竹科 台元科技 台知生医园区
旁有台清交台科 实验竹中女等高等教育机构提供最优人才
人口也是台湾成长率最高的地区
六月人口统计资料显示
台中279万人 成长 8xx
新竹99万人 成长 12xx
下个月新竹户籍人口就要破百万了 （不意外的话）
即将斩首彰化了ＸＤＸＤＸＤＸＤ