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[新闻] 大陆长租房爆仓 恐比P2P更危险
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更新时间：2018-08-25 20:40:16
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【新唐人亚太台 2018 年 08 月 25 日讯】中国的高房价让民众买不起，近期一
些城市房租涨幅受到关注，风险正在快速聚集。日前，中国大型房地产中介高管表示，
长租公寓爆仓比P2P爆雷更危险。结果，长租公寓真的爆仓了。
中国民众已经走到买不起房，租不起屋的地步了吗？
中国各城市房价不断飙涨，当局虽然祭出打房政策，然而越是调控房价越涨。不
仅房价高，租金也看涨。近年来，中共当局大力倡导住房租赁，长租公寓市场成为不少
开发商发展创新业务的新领域，也让长租公寓问题浮出台面。
大陆媒体人同时也是自由作家的?金秋指出，杭州长租公寓，抢房源的问题非常严
重。
大陆自由作家 黄金秋：“有一个人的房子是三室一厅的，本来打算出租7500元就
很不错了的。结果有两家长租公司找上门，一个出8500另一个出9000，然后这两个公
司就在拼命加价，最后出租价格是10800元，那房东都震惊了。所以这是什么意思呢？
他们在抢房源，就像当年这帮家伙在炒房一样，现在在炒出租房。”
旅美中国问题研究人士 张健：“这种房屋中介在中国在租赁市场，到底有多大的
存量，如果这个存量相当大的话，当然就会凸现很多的问题。因为这个生意目前来看
的话，的确是非常火爆的，也非常好赚，政府可能也会在这个项目里边，去扮演它不
应该扮演的角色，首先监管不力那是肯定的。”
中国房产公司“我爱我家”前副总裁胡景晖，接受媒体采访时表示，长租公寓运
营商以高出市场价20-40%的价格争抢房源的行为，是严重违背市场规律的。
他大胆预言，如果市场上各大机构仍然像现在这样不理性地发展下去，今明两年
将会成为大批长租公寓倒闭之年。一旦大规模的长租公寓资金链出现断裂，将会出现业
主驱赶承租人的情况，几百上千万人将无家可归，后果比P2P爆雷更为严重。胡景晖认
为，中国的土地财政已经严重渗透这个国家的未来。
旅美中国问题研究人士 张健：“当然最主要看的就是体制内推出的政策，以及对
老百姓所扶植的力度，如果说这些体制根本就没有为了这些穷苦的百姓所着想，只是
想推出各种各样的方式进行圈钱的话，那就是另当别论了。”
评论指出，金融信贷加上长租公寓的运营模式令人忧心，如果房产中介卷款跑路
或宣布破产，那么房东、租户及网贷公司三方都会面临损失的风险，恐怕又是新一轮的
社会恐慌危机。
新唐人电视 陈汉 黄亿美 采访报导
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