※ 引述《klm (唐吉柯德的宿命)》之铭言：
: ※ 引述《demitri (forever)》之铭言：
日本的工业,科技业实力与技术能力相当发达,与台湾多以代理代工为主的经济体系
差别甚大,且日本除了外销之外,一亿多的人口代表也有一定的内需力道支撑,
只要不是全球景气严重衰退,要达到充分就业的条件并不困难,
问题在于薪资成长力道不足,尽管日本有工会,但是工会与资方冲突不算激烈,
毕竟在终身雇用制下工会成员也怕丢掉饭碗,只要觉得待遇并非绝对不合理,
日子过得去下宁可和平共处,至于房地产,应该说日本的经济主力从来没放在房产身上,
泡沫经济破灭后,日本也没有太多振兴方案,因此房市相对稳定
(不过近年还是有涨只是没高不可攀就是)
台湾的问题在于内需力道缺乏,主力产业科技业多以外销为主,
而且很多工作机会在国外,如要达到一定水准的经济成长率,
以及充分就业的低失业率(这是调高工资的先决条件之一)
占GDP狭义达到15%,广义达到30%的不动产市场便不能表现太差,
政府在房地产市场低迷时,也会转向振兴就是这个原因,即便房价没有修正多少,
毕竟不动产业兴盛榨出的GDP要说可观也可以说可观,
这就好比一台4000CC的车子,光是大排气量产生的马力就能跑得快,加速猛,
但是一台2000CC的车呢? 要跑得快加速猛的话,就必须倚靠涡轮增压榨出大马力来
所以台湾要让GDP好看,失业率低,工资提高,往往必须付出高房价的代价就是如此.
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: : 所以现在日本人对房地产的保守
: : 其实是以前惨痛的教训带来的
: 大家笑日本泡沫爆炸，很少人注意的是，
: 日本泡沫爆炸真正动手搓破的就是日本政府自己
: 地价税以及一连串的激进政策一口气把整个经济搓炸！
: 你说他炸了30年，从V形反转 U形反转 到现在大家嘲笑的L形
: 但这30年间，日本的核心科技，材料技术，机器人 AI 技术等
: 都一点一滴的在成长再发展，而表面上的房地产 股票等 却相对保持冷静。
: 而台湾选择了另一条路，死扛着不炸，成功的躲避所谓的‘明斯基时刻’
: 但代价却是永远的资源错配，所有基础技术永远趴在地上。
: 只有一堆人抱着房地产在那边自己为很有钱，
: 有些时候路走错了，不破不立。政府就要有决心担当的起这个压力与后果。
: 人民苦没错，但无论哪一条路人民都得苦，（难道台湾很爽吗？）
: 至少这在点上 我很看得起日本，真的有勇气～
: 真的！