※ 引述《butt1106 (teamKP#249)》之铭言：
: 其实这个模式还蛮屌的，文章在这
: https://mp.weixin.qq.com/s/HPVHhrZOT7LFdWTspIGXyQ
: 简述一下方式
: 用租客的信用做担保，用租客的钱扩充市占率，再逼租客不得不入市
: 首先，仲介和房东联系，承诺包租，钱由仲介按月支付，房东一听好事啊，收租是个麻烦
: 活，由仲介统一包办放心多了，这就是长租公寓的前身，仲介代管的租赁房源，而现在的
: 长租公寓，实际上也是这么个玩法。
: 然后，仲介和租客联系，号称押一付一甚至押0付一来吸引客源，只需要一点服务费就可
: 以，通过种种诱导让你签了合同后，你突然发现，你和一家XX金融公司产生了联系，每个
: 月的租金不是打给房东的，甚至也不是给仲介的，而是需要打给这家金融公司的，然后
: 你的服务费，也是交给这家金融公司的。
: 这是为什么呢，原来仲介诱导你签下的，是一份贷款合同，你以个人信用做承诺，通过绑
: 定身份证和银行卡获得了金融公司一年的租金贷款，金融公司一次性把你12个月的租金全
: 部打给了仲介，然后你一个月一个月慢慢的还给银行钱，同时还要支付5.8%的“服务费”
: 。
: 仲介一次有了12个月的现金，继续扩张拿房。部分仲介号称破产走人，房客继续还信用贷
: 款。部分仲介继续拿现金抢房源。
这模式在台湾其实也可以玩，只是台湾的房东比较精明。
他出问题的点在于
房客一次性贷款一年的房租 V.S. 房东只拿到三各月房租
中间9各月就变成仲介可支配资金。 问题点其实只有这点。
原本其实也没太大问题，但现在房子销售卡住＋股票狂跌
就变成中介无法支付房东房租，只好跑路的局面。
会出现这因素的原因很简单，政府一起恶搞～～
没有人做风险控制的结果 简单的说‘搞运动’式的政策！
目前传出来的只炸了一间，但风声一起。后面会炸几家不好说！
p2p已经炸了1/5将近1/4了～一起看看租房业会在炸几间！
这些炸完 应该就可以准备软著路勒
中国或是最大赢家
阿闷～