※ 引述《Sherlock56 (六月椿)》之铭言：
: ※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之铭言：
: : 这十多年来,全球房市可以说走了大多头,涨幅普遍十分惊人,
: : 高房价可以说几乎入侵了主要国家,不只两岸三地,东南亚,韩国,
: : 就连美国,欧盟等国也被高房价荼毒,独独日本房价虽然有涨,
: : 但相对其他国家来说涨得温和许多,购屋压力也未因房价上涨增加太多,
: : 可以说算是一片高房价声中少数的'绿洲',
: : 有没有日本没有被高房价入侵的八卦?
: 谁说没有，东京都心跟前几年比起来涨了不少。
: 但为什么大家买得起，因为日本郊区便宜，交通方便，
: 大家都能接受通勤两个小时以内的时间。
: 现在日本年轻人很多不结婚，大多都在等父母挂了继承家产。
: 结婚的如果要买房，大多背了30年左右的房贷。
: 老话一句啦，因为日本太大，买不起的地方还是买不起，
: 没人买的地方还是一样便宜。
: 题外话，这几年因为日本观光旅游起来的关系，
: 不少台湾人都来日本买房做民宿，或干脆买整栋公寓租给日本人，
: 不然就是Share House，由于自己做民宿出租网站的关系，
: 大概跟200多个业主接洽过吧。
: 这200多个业主里面，里面还不少年轻人，
: 每个仔细一问，爸妈不是作公务员就是老师，
: 很多就是在台湾买房了，这边也买，花钱都不心疼的，
: 只有我这种傻傻还在台湾纳税的在心疼。
日本这几年有回涨起来
除了外国投资买盘，跟总工作人口增加应该是有关的
日本的总工作人口，在1998年达到峰值
之后就开始减少
有稳定收入能缴房贷的人变少，房价自然很难炒
这几年因为日本政府积极提升妇女劳动参与率
还推第二春老人再就业
工作人口回升快到前高了
当然老人都是临时工性质，不是供房主力
但双薪家庭变多，要买个house其实不难
台湾总工作人口2014年到达峰值
我们跟日本不同的是，台湾早就都是双薪家庭
台湾家庭购买力就是那样，要再增加没办法了
年金改革后，靠爸妈也快靠不住了