1.媒体来源:
东森新闻
2.完整新闻标题:
“月薪2万、房价30万”33年前报纸广告让网友哭了
3.完整新闻内文:
日前“爆料公社”一名网友贴出33年前的报纸广告，广告内容提及，台中一家化妆品公司
征包装员、随车小弟，月薪2万，含劳保周日公休；但以当时的房价来说，仅仅需要30万
便能成家，比现今房价，网友直批根本涨了100倍。
此则贴文一发出，网友纷纷发表看法“以前牛肉面一碗才60左右而已现在涨到120这些钱
都吃去哪了？”、“20年前，我一个月38000，可以跟2个一万的会，一个月开销3500，现
在一个月光开销就40000...”、“所以才不敢结婚不敢生小孩呀！”，可见物价、房价的
增长多么的深入人心。
自1997年金融风暴，1999年921大地震，2000年网络泡沫，2003年SARS，经济逐步遭受重
击，失业率大幅增加，股市下跌，财富缩水，进而影响购屋意愿。
而政府端为促进国家经济，跟随美国货币宽松政策，拚命释出资金注入市场，进而导致通
货膨胀，银行存款利率变至负利率，资金只好进而改投较具保值性的不动产，房地产也因
此上涨。
官方政策提高了市场需求，促进产业发展，但也隐含“假性需求”，造就买低卖高气焰盛
，房价因此走入泡沫化。
近几年房市低迷，不少精华区段的房价都陆续出现明显下滑，不过，却并非所有县市的房
价都呈现下跌。今日高雄市不动产开发商业同业公会理事长张永义就指出，“高雄的房地
产没有下跌的机会，虽然台北市、新北市、桃园市等房地产市场起起伏伏，但高雄房地产
都是稳定中成长”。
理事长张永义也进一步表示，民国106年1到7月，高雄建商推出约2297户，民国107年同期
推出6487户，增加了4190户，大幅成长达182%。此外，总销售金额从民国106年1到7月的2
47.12亿元，至107年达到738.22亿元，增加了491.1亿元，涨幅也迅速成长了198.78%。
另外，张永义还强调，预估今年推案的数量可能会达到1100户以上，打破近10年来的记录
，今年总销售金额应该也可达到1300亿元以上，并表示：“高雄房地产确实在成长中，除
了随着房地产的成长，房价也随之上涨”。不过，张永义也表示：“1字头房价在楠梓及
凤山都还有，高雄房价是全台最亲民的城市”。
而张永义也认为，高雄不论是房市或是土地，自民国90年以来，都是在慢慢地微涨，并指
出，高雄还有许多公共建设，包括旅运中心、流行音乐中心等，都还在兴建中，未来完成
后会带动更多人潮，对高雄的房地产市场会更好。
根据台湾房屋智库统计，近6年来高雄透天厝均价呈现年年上扬，平均成交总价从986.1万
元上扬至1106.3万元，涨幅约12%，而每建坪成交单价也从16.9万元上扬至19.5万元，涨
幅约15%。不过，交易数量却是年年缩减，而专家也分析，高雄透天房价已让多数民众无
力负担，加上新供给量少，因此才会呈现“价扬量缩”的现象。
而此数据分析的资料也显示，目前高雄透天厝成交的案例，大多位于仁武、楠梓、凤山、
三民与小港区，成交均价介于1100至1400万元之间。对此情形，台湾房屋智库发言人张旭
岚也分析，由于土地持有比例高，会让透天厝保值抗跌性强，加上近年来新屋供给有限，
才会导致供需失衡下呈现“价扬量缩”的情况。不过，也因为房价过高，导致不少高雄首
购族目前已放弃购买透天厝的意愿。
4.完整新闻连结 (或短网址):
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5.备注:
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