苹果日报
房客多缴5万电费　真相竟是“看不懂电表”
不会看电表，白缴五万电费。台中市的曾小姐（23岁）岭东科大毕业后，承租附近透天改
建的双人套房，每月租金5500元、一度电5元，房租不贵，但每期电费超过1万元，她近一
年缴了5万5千多元，才发现看错电表，把电表最后一位小数点（毫安培），直接进位成个
位数计算，比别人多缴10倍，离谱的是，房东明知有问题钱仍照收，最后喊穷不退费，曾
女愤而向《苹果》投诉。
一般来说，租屋每2个月会收到一期电费帐单，多数是由房东抄表再告知；而曾女的分租
套房，则是由房客自行计算当期电费、直接汇款给房东。
曾女首次租屋，她说不懂电费计算规则，以为是照着电表数字、乘上每度电5元（实务上
最后一位数应四舍五入），刚开始觉得电费好贵，感到怪怪的、但没想太多，接着一次、
两次后，都算出要缴一万多元，才发觉有问题，“但怀疑是电表坏掉了。”
曾女表示，期间多次询问房东，对方只说要检查电表有无问题，却无积极作为，一拖就快
一年，每期电费都要1万多元，最后实在受不了，想说直接换颗电表，房东才告知，“电
费算错了，电表数字最后一位是小数点（毫安培），并不计算在内”，她才恍然大悟！
曾女叹说：“是自己搞错在先，但是过程中整整一年，房东超收都并未主动告知，也很不
老实。”
“我也是新手房东阿！”房东陈先生向记者喊冤指出，房子整理出租才1年多的时间，对
于学生租客都是很放心，所以都是请对方自行计算汇款，自己很少去留意，刚开始对方询
问“电费爆贵”，也以为是电表坏掉，才会先请他们自行检查看看。
记者进一步追问，后来发现有超收情形，为何不立即退款？他则指出，因为自己手头紧，
房贷、医药费支出非常庞大，所以常常嘎不过来，想还时却发现没钱还，于是才商请对方
能以扣抵房租或分期付款方式退钱。“而且过去一年因中风生病，经常性进出医院，根本
无心力在处理租务杂事，从没想过会遇到这种事。”
于是租约次年，曾小姐即与房东协议以扣抵房租半年、签上切结书，加上分期付款还清，
只是这个7月底曾小姐即将搬离住处，却迟迟未收到最后一笔款项，让她真的好着急。
她哀怨的说：“每天辛苦上大夜班才赚三万元，房东却一直拖欠著的6千5百元电费，加上
押金，共欠著1万2千元，对自己生活已经造成影响，而且房东至少有15间套房以上出租，
随便都有5万以上房租收入，说没钱太扯啦！”房东陈先生回应说：“不是不还，但对方
态度非常不佳，有错的又不是自己。但保证一定会还。”目前两造还在协商中。
专业房东黄雅翎说：“从未听闻这样夸张案例，只有遇过租客不清楚电费计算方式，会直
接问一下，因为套房每期电费顶多一千元上下，破万实在太扯。”
此外，该案例可根据《民法》第179条“不当得利”要求房东尽速返还其利益。崔妈妈基
金会表示，房东若是借故拖延对房客来讲是非常不利，在与房东沟通无法达到预期效果时
，因尽速将存证信函寄出，（王钧生／台中报导）
https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180719/1393456/
备注:学店不意外