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苹果日报
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股市重挫2.5%没差　新加坡打房就是狠
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为了驱逐投机客，新加坡周五突击式宣布打房措施。财经媒体彭博指出，此举可能打击地
产商近来风行的联合销售，引发股市重挫。
新加坡新的房市紧缩政策，针对地产商等法人，大幅提高买方印花税。反映这项消息，新
加坡海峡时报指数周五最深跌2.5%，终场收低1.99%，城市发展公司（CDL）及华业集团都
重挫超过13%。
新加坡从2009年开始打房，但房价去年反弹，一连串高价土地标案及再开发案激起了开发
商信心。但官员不断警告，这种状况不会持久。
根据6日上路的新规定，首次申请房贷的个人，将面临更严格的贷款限制，意即自备头期
要准备更多才能买房。外国人买房，额外印花税从15%升到20%，新加坡国民买第2房才会
增加。
法人购屋的印花税从10%骤增至25%，地产商购屋还要再加5个百分点。凯基证券驻新加坡
分析师Joel Ng说：“政府释出强烈讯号，他们对管理房地产市场非常认真。”
1项追踪新加坡地产股的指数，周五挫低6%，大型开发商豪利控股大跌15.8%。银行股也跟
著摔倒，东南亚最大放款业者星展银行跌近3%。
花旗分析师Si Xian Goh在研究报告说，政府打房是广泛性而非针对性，像纳入首购族，
就是担心少数人在怕错过买房时机下，贸然进场，导致整体市场“嗨过头”。
新加坡今年第1季房价上涨3.9%，创2010年第2季以来最大，第2季又涨了3.4%。（吴国仲
╱综合外电报导）
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