※ 引述《pmdrt (理想情人方程式)》之铭言：
: 七年级这可怜世代 没跟到sars这波 之后整个逆风高飞
: 都要2020了 八年级们不知道能不能买到相对低点
: 有没有要把房价跌到合理化只剩sars这种套路了？
: 有没有sars那波到底房子有多便宜的八卦
现在已经开始缓跌, 但是你是要自己住的
所以不能去管价钱, 贷款就买下去
房屋现在已经过了投资段了, 现在这个状况, 只会一直非常缓慢的跌价
你买了也许会比房租贵, 但是有些人是要一种拥有的感觉, 不卖的
那就买下去. 根据你文章的思考方式, 你应该不是想赚这个差价, 所以
现在的状况可以直接买, 但是不要买了又一直在意房价这种事, 因为你
不是要赚这个资本利得的.
实际状况: 现在是上一个时代(人最多的时代) 跟平平人口的黄金交差
贵是必然, 上一代的人认为买屋必然, 这一代也遗传到这概念, 所以才
会老屋 屋越老越贵. 而且也是有经济成长的关系. 至于20岁那代
你可以看看小学教室, 填不满的座位, 代表以后会有某些人的房屋卖
不掉, 找不到人去买. 任何一个有点头脑的人都会知道这状况在20年
必然会烧到房产. (现在20岁, 打滚20年, 一个人要买两间屋才能称住
现在屋价) 有点像农民在价格好的时候抢种某种作物一样, 种的时候
不觉得不认为价格会差到那去...
另外一个缺点是地震, 台湾老屋经过多次地震, 很多里面都已经有问题
了, 也许不是你这间 可能是楼上 但你不知道, 有人说地震后才要买.
这是对也不对, 对的是价格你会赚到, 不对的是买到的是品质受损的屋
有些不太老(某些很老的抗震很强)的房屋抗震不好, 只是运气好. 一分
钱一分货.
投资者观点: 现在不能买, 要赚价差要等美国升息升到一定程度, 贸易
战打到很尽头, 或是突然的台湾经济状况变差很多, 大多数人都失业.
这样才会有进场点, 10年的资本利得空间(年3%净利). 这时间买入只会
缓慢的下滑, 如果是现在状况持续不变10年, 最好状况可能是卖掉赚个
4% 比定存低.