文大宿舍大群馆“违规使用” 学生：很不公平
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北市都发局认定文化大学大群馆违规使用，发函至文大和管理宿舍的又昱公司，要求两个
月内改善，但两个月后，学生就要开学了，学生能继续以原来的价格住在宿舍吗？ 校方
除了发声明表达态度之外，根本无所适从，这突如其来的“违规认定”更引发不少学生不
满。
北市都发局认定，文化大学大群馆分租给学生当作宿舍是违规使用，要求限期改善，但是
两个月后学生就要开学了，原本住在宿舍里的同学该何去何从。
文大学生：“为什么选举前才要拉出来讲？”
文大学生：“有些同学是从南部上来，就突然没有宿舍，宿舍变少，他们也没有地方住啊
。”
学生大表不满，因为北市府突如其来的认定违规，与接下来侯友宜宣告，将让又昱公司和
文大解约，都让他们措手不及，校方也立刻发声明回击。
除了表达遗憾，也对都发局要求的，尽速改善提出质疑，因为指导函中并没有具体指示该
如何改善，也没说明改善后是否属于合法。
事实上，学校可以提供给学生的宿舍数量相当有限，所以每个学期，学生必须靠抽签的方
式，以运气来决定能不能用便宜的价格抽到宿舍，如果没有抽到，就必需向外发展，像是
自己到校外找房东，租套房或者是雅房，但是对学生来说又是一笔沈重的负担。
文大学生：“因为山上空间本来就有限，找便宜又要好的话，应该要住到很山上了，但有
些人可能没有办法骑摩托车，那可能交通又是一个问题。”
离学校不远的大街上，到处都能看到招租广告，但价格、行情却差很大，以一般校内宿舍
来说，每学期大约1万8千元，但承租套房、雅房却从2万5到4万元都有，虽然在校外自己
租房相对自由、空间也比较大，但校内宿舍有专人统一管理，一般家长也比较放心。
虽然已经放暑假，但大群馆外仍有固定保养的水电公司，忙着维护学生住宿品质，这场景
对比突如其来的解约之举，以及两个月后学生的何去何从，实在相当冲突。
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台北市都发局认定，文化大学宿舍案违规，希望两个月内能改善完毕，市长柯文哲表示，
如果是又昱公司直接租给学生就不会违法，是比较简单的解决办法，他这样做是帮所有人
解套。
拨弄月琴跟老人同欢，柯P因为做出了文大宿舍案最终决定，总算能卸下心头重担。
台北市长柯文哲：“如果是又昱公司直接租给他们，还是可以啊，改变土地分区没那么容
易，这比较困难，我倒觉得是又昱公司直接租给学生比较简单，其实我是帮所有人解套，
也帮自己解套。”
北市都发局认定，文大宿舍不仅不是教育设施，也不得做寄宿住宅，因此违反了土地使用
分区，市府已经下行政指导，希望文大在两个月内改善完毕。
台北市长柯文哲：“我们发一个行政指导函嘛，也不是马上开罚，两个月内把这个问题解
决，集合住宅跟宿舍的，就是那个设定条件，好像又可以混在一起，不过这个问题是这样
啦，又昱公司如果直接租在法律上是合法的，给文化大学再去租又变不合法，可是我说那
结构完全一样，二十几年当中历次修法，修到有点乱乱的。”
法令紊乱，导致各说各话，400名学生权益怎么办，文大认为当初市府同意大群馆，作公
安申报，也从未认定大群馆违规，前后矛盾，而大群馆的承租，应完全合乎教育部规定。
台北市长柯文哲：“就我们都发局的认定是这样，至于说，我昨天也已经讲过，不会明显
违法就是都在法律边缘，所以我们就想办法把它弄合法，让大家都讲得过去就好。”