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北高雄最贵店王成交 兴富发砸3亿做销售中心
北高雄最贵店王成交！兴富发建设3日公告以总价3亿3689万元，向京城集团旗下京成建设
，购买位于北高雄博爱二路与明诚二路“京悦”豪宅大楼1+2楼三角窗店面与车位，面积
约385.5坪，换算每坪成交约90万元。兴富发建设副总经理廖昭雄表示，该店面将做为联
合销售中心使用，公司未来3年每年在高雄推案约达百亿规模，该店面坐拥凹子底与农十
六出入核心地段优势，做为公司长期资产相当划算，也展现公司对高雄房市前景的高度信
心。
目前北高雄商圈核心地段，沿博爱二路的路段，从大顺一路富邦200余亿元BOT综合商业大
楼案至汉神巨蛋百货一带为主要商圈，明诚二路正好位于凹子底与农十六特区交通枢纽，
兴富发建设为深耕高雄房市与强化品牌形象，去年3月即以每月高达90万元租金，承租博
爱二路与明诚二路口的西南侧约300坪角地，做为“悦诚”接待中心，创下高雄房市接待
中心租金行情天价记录。
兴富发建设副总经理廖昭雄指出，由于博爱路与明诚路口的角地，为北高雄二条主要交通
干道交会处，具备农十六、美术馆园区与汉神巨蛋百货商圈的交通枢纽地位，因此公司不
惜高价长期承租该基地做为“悦诚”销售中心，显示公司对高雄房市与消费者的高度重视
，也企盼借由地利之便，让消费者看屋轻松便利。
适逢京城集团释出斜对角的“京悦”豪宅大楼三角窗店面，为展现公司深耕高雄房市决心
，因此购入做为联合销售中心使用，因应未来3年集团在高雄推案规模每年达百亿元的接
待客户需求，目前“悦诚”案接待中心将承租至年底，大顺一路与民族一路口的“悦诚广
场”百货购物中心正积极招商，预计年底试营运。
京城集团发言人周敬恒表示，该店面成交单价约达90万元，为北高雄最贵店王，但以斜对
角的地价行情每坪逾300万元估算，日后若兴建豪宅大楼，三角窗店面每坪势将超过百万
元，因此该店王当前的成交行情也算高贵不贵。
http://estate.ltn.com.tw/article/5616