买气一年比一年惨...颜炳立：房市被这些人玩死
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180704002616-260410
针对房市现况，戴德梁行总经理颜炳立示警，
今年全年买卖移转栋数预估顶多26万栋上下，恐怕比2017年的26.6万栋还少，
他直言，房市仍属于没量的缓跌格局，
市场仅存的自用型买盘，已被不让利的屋主给玩死。
综合媒体报导，戴德梁行今(4)日举行记者会发表第二季不动产市场报告，
颜炳立于会中表示，目前房市处于“要死要活”阶段，
卖方依旧不让利，甚至期望将“玉兰花的价格卖到玫瑰行情”，
难怪房市买气会一直急冻。
颜炳立举例，2016年年底有大户砸下13亿元，
一口气买进中山区指标豪宅“松江一号院”7户，当时买进价格每坪107万，
觉得是买到便宜，但房价实际上仍持续缓跌，现在要出脱也卖不回百万单价，
他认为，那只是当初有钱人任性导致的苦果。
根据戴德梁行发布的第2季商用不动产季报，土地单季交易总额连续3季突破400亿元，
预估全年土地交易总额将冲破1244亿元，颜炳立对此表示，
土地市场交易之所以爆大量，是因为建商有钱，有钱就任性，
但现在的买方薪水没增加，在口袋没很多钱状况下，要他们买就必须再让利，
他预估未来房价仍有下修空间。
5.备注:
听说这里的参考指标是跳楼，既不是价，也不是量。
比颜董还严格。