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正义! 恶房东张淑晶坑杀78房客 判刑8年2月
2018年07月03日 16:31 中时 叶德正
http://img.chinatimes.com/newsphoto/2018-07-03/656/20180703002786.jpg
恶房东张淑晶利用未盖骑缝章的租约与房客签约，再趁机增张灌水坑杀房客，再巧立名目
向房客诈取不合理维修费、赔偿金，房客若不配合，她再以兴讼方式，逼房客就范，新北
地院3日部分审结针对其中78人受害部分，判张淑晶8年2月徒刑，其中1年2月可易科罚金
；其友黄铎则判无罪。全案可上诉。
新北地院指出，张淑晶明知被害人多属经济弱势，却利用他们急着租屋，且法律知识方面
薄弱、不愿意惹上官司的心态，用话术诱导被害人在租屋契约上的连带保证人字段签名，
事后再利用这点，无端对承租人以及在连带保证人字段签名者提告，耗费国家司法资源甚
钜，让这些承租人无故挨告、遭到刑事侦查，诬告部分应受相当程度刑事惩罚。
法院指出，诈欺取财罪部分，张淑晶从中获利不算多，强制罪部分，危害被害人的人身自
由时间也算短，审酌张淑晶犯后否认犯行，且尚未完全赔偿被害人损失，以及手段、动机
等一切情状，判处张淑晶有期徒刑8年2月，其中1年2月可易科罚金。
检方当初起诉时指出，张淑晶、黄铎自2013年起以低价承租房屋，再分隔多间套房，并在
出租网站开出极佳条件吸引房客上门看房；但签约时，张却在契约上动手脚，擅自增加或
抽换契约内容。
房客签的是租金较低的房间，等到入住后张却称只剩下高价的房间，甚至一屋二租，或张
要房客在“连带保证人”字段填写父母亲友的姓名、电话，谎称只是紧急联络人，但等到
房客不入住或不续租时，张女要求房客亲友连带赔偿，还告亲友共犯诈欺。
有房客只付订金还没签约，事后不想租，张女却以房间已重新装潢，要求支付设备费用。
检警也发现，张签约时刻意不讲清楚租金不含电卡、钥匙与押金等费用，待房客承租后，
再巧立名目收取费用，房客若不赔钱，张淑晶还呛“你要跟我硬干啊，好啊，上手铐不要
怪我”。
(中时 )
https://goo.gl/CqWzFA
评:
老实说这新闻看到最后一句觉得很有趣
跟新闻内的图形成了强烈的对比
我以前租房时有遇过人很好的房东，过年过节都会拿东西来
很照顾房客，也几乎有求必应
但同样的也遇过不良房东
我正准备将手握到OO时她突然打开门，说要带人看房.....
这样好了，因为觉得很愉快来发一点钱
底下请推(限推):恶房东退散!恶房东滚开!
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