联合
https://udn.com/news/story/7321/3232153
租赁争议不断 房东张淑晶判刑8年2月
女房东张淑晶近年常因租赁纠纷闹上媒体版面，也被多名房客指控诈欺、诬告和恐吓取财
等罪，案经新北地方法院审理，今天宣判，不得易科罚金部分应执行7年徒刑，得易科罚
金部分应执行1年2月。
检警调查，张淑晶与友人黄铎自2013年起，先以低价承租房屋，接着在屋主未同意的情况
下擅自装潢，将一般楼房隔成多间小套房出租，并以价格低廉的房型吸引房客上门签约，
等签完约才告知廉价套房已满，要求租下价格较高的套房，以此方式获利。
此外，张女在签约时会言明租金不含磁卡、钥匙等杂项物品的押金或费用，但签约后又巧
立名目收取各种费用，甚至只拿出部分合约内容给房客签名，隐匿不平等条款内容。不少
房客不胜其扰，要求解约，反被其控诉侵占、毁损、诈欺或伪造文书等罪，押金拿不回来
，反被求偿违约，甚至连父母也变成指控对象。
新北地院认为，张女明知承租房客多为经济弱势，却利用房客急于租屋，多数人法律知识
薄弱且不愿涉讼的心态，以话术使房客在连带保证人字段签名，再无端发动司法侦查权，
轻易对房客及保人提起告诉，其目的仅为获取经济上利益，却耗费国家司法资源甚钜，且
使房客无端受刑事侦查。
法院审酌遭张女提告的被害人多达78名，认为其应受相当程度的刑责，最后考量其犯后否
认犯行，且尚未完全赔偿被害人损失，最后以18条诬告、3条诈欺取财和1条强制罪论刑。
另外，共犯黄铎所涉犯刑部分均无罪。”
备注:
搞这么多事才判8年，4年就假释了...
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 123.110.101.130
※ 文章网址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1530633640.A.C03.html
※ 编辑: wavelet (123.110.101.130), 07/04/2018 00:03:11