楼主:
elfria (elfria)
2018-07-03 13:30:19没错啊
发99户的门牌
虽然住400人， 但也有99个门牌
算起来一户出租4人完全合理~
租给文大再转租才违法
但可以租给学生，再委托文大代管....
总之结果都一样~
而且水电费还更便宜。。。一般来说一户只能申请一度2.7元一个电号
但他们切成99户~ 可以申请99个电号~
除非门牌取消掉，不然直接租学生当住宅用并没违法
※ 引述《A6 (短ID真好)》之铭言：
: 恭喜文大的学生
: 以后不用拼运气抽宿舍了
: 感谢台湾价值 赞美台湾价值
: 以后直接价高者得了
作者:
Yuwuen (游玩)
2018-07-03 13:31:00你yoyo出一条活路了
作者: a4302f (KJ_Chino) 2018-07-03 13:32:00
9.2依法行政难吗？
作者: saisai34 2018-07-03 13:33:00
实务上不可能去查 里面住的人有没有关系
作者:
A6 (çŸID真好)
2018-07-03 13:33:00可以阿 但他也可以对外出租了 然后就是市场经济了 XD
作者:
A6 (çŸID真好)
2018-07-03 13:34:00你凭什么现制他只能租学生 和只能租多少 最终就是价高者得
作者:
kxlcool (枫之雪)
2018-07-03 13:35:00笑了 外面很多都是 合租的 实务上不可能管
作者:
christsu (christine)
2018-07-03 13:36:00这样超麻烦，因为人太多了，而且很难管理
作者:
hoodi (虎狄)
2018-07-03 13:37:00也许租约要弄点手脚 但实际上一定是抓不到啦
作者:
christsu (christine)
2018-07-03 13:37:00公司管理，一层楼记得是4-5间房，房东说他们只租给
原po你还真一个一个回他喔XDDDDDDDDDDDDD
法律跟实务脱节罢了你跟同学合租一间叫不叫宿舍啦？还辩
作者:
hoodi (虎狄)
2018-07-03 13:39:00这就是选举针对啊 很明显
作者:
christsu (christine)
2018-07-03 13:40:00会租这种房子是因为比较安全，曾经跟同学合租过公寓
作者:
hoodi (虎狄)
2018-07-03 13:40:00但反过来kmt发现了 会不打吗？ 看看农舍案
作者:
kxlcool (枫之雪)
2018-07-03 13:41:00去看看实务吧 如果只是一直照法律明文写的 没啥好说
作者:
christsu (christine)
2018-07-03 13:41:00晚上回家有人跟在后面时都会有点害怕...
选市长也不会违法 但是没有台湾价值就会自己变违法了
第二种住宅区：为维护较高之实质居住环境水准，供设置各式住宅及日常用品零售业或服务业等使用，
惯例只适用在DPP上，非DPP都是严格文义解释的~~
维持中等之人口密度与建筑密度，并防止工业与稍具规模之商业等使用而划定之住宅区。
作者:
luuluu (巨兔)
2018-07-03 13:43:00三房两厅规格的建照 盖成这样子 谁敢住啊
那条是说你不能在这边开店开工厂，不是说你只能跟谁住
今天我房东跟你“个人”签约就好至于你要跟几个人住，最好我管得着
如果只是一般出租套房 那的确没啥好管甚至房东限定文大生也可 还可限定女生
作者:
kxlcool (枫之雪)
2018-07-03 13:48:00房东只在乎 每个月租金收到 房子不要破坏 一堆都是合租
大学一堆一个男生出租 结果最后住两个的…假使变成单纯私人租屋 的确管制就少很多
作者: az64 2018-07-03 13:52:00
没有一条法令规定集合住宅可以住几个人，我家比较穷6个人住
作者: az64 2018-07-03 13:55:00
集合住宅只能住一人，这样全国90%的都违规了。要不要问蔡英
侯家直接租给学生和文化租给学生 最后结果一样 法律
nakayamayyt 前面说的很清楚 要规避寄宿舍都贴给你了 你不看我也没办法
法律只有规范分区使用用途 没有规范使用人数四个以下
作者: az64 2018-07-03 13:59:00
没朋没友没家人孤单肥宅的胜利，集合住宅只能住一人
都是从建筑形式上规范 主要就是有没有厨房厕所和独立
作者:
hoodi (虎狄)
2018-07-03 14:02:00没有正常家庭会住这种格局的房子 这就是宿舍
如果用使用事实看，换出租人也不会改变承租人使用事实
作者:
hoodi (虎狄)
2018-07-03 14:03:00但要往前追 我看追不完了
作者:
luuluu (巨兔)
2018-07-03 14:05:00KMTer就是要一直硬ㄠ啊 当初没改法律就Low囉
作者: tony20095 2018-07-03 14:05:00
事实上现在就变复杂了，他要租社会人士或情侣都行了
建筑形式跟能不能住四人没有相关性 法律就不是从这点
作者:
hoodi (虎狄)
2018-07-03 14:07:00判违法欧 侯解约 dpper也不会再追后续住几个人了
作者:
luuluu (巨兔)
2018-07-03 14:07:00自己经营租给学生 vs. 文大租给学生 总人数绝对不会相同
作者:
luuluu (巨兔)
2018-07-03 14:08:00第一个学生租下5坪房 要怎样使用是他的事情 干嘛要挤四人
作者:
hoodi (虎狄)
2018-07-03 14:08:00要改打4岁包租婆了啦 连D表示 我儿子3岁自耕农
作者:
luuluu (巨兔)
2018-07-03 14:09:00文大学生干新北市啥事情
作者: bbqking (烧烤大王) 2018-07-03 14:12:00
直接跟新北市长候选人租 想要每年涨5%房租会很不方便
作者:
luuluu (巨兔)
2018-07-03 14:12:00这篇护航的就一直说5坪房最后还是都全会挤四人平行时空喔其实我是认为侯的老婆才舍不得解约 解约后 她要亲扫99马桶收入只剩1/3 女儿还有三个人要分呢月收益250万 三个女儿每个人每月分80万 解约后剩15万/月之后还有折旧成本 管销支出 女儿们越分越少囉若市长也没选上 就更遑论回收囉
作者:
luuluu (巨兔)
2018-07-03 14:17:00就是连这个都要省 才会亲自打扫带看租客
租给文大还是要认列折旧 自己管理成本高就提高租金公司成本增加 有时也会变成股东节税途径
作者:
pandp (pppp)
2018-07-03 14:30:00Kobe明明是神级，唉