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联合报
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央行总裁：房贷族注意 “利率不可能永远在这里”
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2018-06-21 23:24联合报 记者沈婉玉／台北报导
中央银行昨天召开第二季理监事联席会议，决议利率不变、“连八冻”。央行总裁杨金龙
表示，虽实质负利率扩大，但仍有产出缺口、且核心物价仍低，货币政策维持适度宽松。
但他也提醒借款者，未来是升息的循环，尤其是房贷族要考量借款负担能力。
杨金龙表示，今年第一季国内经济成长优于预期，输出及民间投资成长，因此全年经济成
长预测值从上季的百分之二点五八上调为二点六八。
“虽然有年金改革”，杨金龙说，因劳动市场持续改善，薪资温和成长，以及现金股利发
放创新高，预期民间消费稳健成长，年金改革是局部但长程的影响，今年影响不大。
对于近期新台币兑美元汇率贬很大，二个月累计贬值已经将近一元，杨金龙说，昨天收盘
价跟去年同期相比，还升值百分之三点九三，显见新台币汇率仍属稳定；美国总统川普上
台后，全球金融波动度比过去提高，新台币汇率波动虽大但和其他国家相比还好，“有什
么好担心的呢”？
杨金龙指出，今年通膨增温，虽导致台湾实质负利率扩大，但与主要国家相比仍属适中；
且美国、欧洲、日本、中国等主要国家的货币政策仍属宽松，因此决议维持适度宽松。
在房市方面，央行高价住宅（豪宅）管制政策并未松绑，仍维持最高贷六成的限制，杨金
龙表示，央行持续关注高价住宅，二胎房贷银行承作比重不高，贷款条件严谨，银行也审
慎核给宽限期；房贷资产品质尚属稳健。四月底全体银行房贷逾放比率为百分之○点二六
，比总体放款平均逾放比率百分之○点二八还低。
“我要用这个机会提醒借款者”，杨金龙说，未来是升息的循环，美国领先升息，欧、日
则慢慢也要升，“未来利率不可能永远在这里”；尤其是房贷的借款人，虽然不知道何时
会升息，但要注意利率风险，衡量自身有无足够的借款承担能力。
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