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学区房市荣景不在！人数前10名大学周边住宅卖压重
2018-06-18 15:36
〔即时新闻／综合报导〕以往热门大学周边住宅常被认为是投资获利的保证，但现在随着
少子化趋势，也让大学名校热区房市荣景不在，其中以台中逢甲大学周边住宅卖压最为沉
重，待售案飙近3千件。
大学名校热区房市好景不再，其中以台中逢甲大学周边住宅卖压最为沉重。 （资料照）
根据《经济日报》报导，根据房屋比价平台最新统计，今年5月周边住宅委售件数中，在
台大、文化、淡江、东海、逢甲、辅仁、成功、铭传、南台科大、正修科大等学生人数前
10名大学里，就有9所学校周边住宅委售件数增加，其中卖压最重的是为逢甲大学，其周
边1公里内多达2853间房子求售，而淡江大学以2814间求售案件紧追在后，东海大学约
1800间待售案件排名第三。
另外，以房价部分来看，今年以台大周边住宅跌最重，台大屋主开价下跌3.7%最多，铭传
、文化跌幅达3%及2.5%，分居第2、3名。
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示，由于少子化影响，让学区租屋市场供给过多，目前投
资报酬率多降至3%以内，其中还有不少学校房市投报率甚至比行政区还低。
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