台湾低薪最恐怖的隐形原因：房价飙涨 - The News Lens 关键评论网
文：黄彦菩
台湾低薪问题严重，经济数据有所成长，人民仍未真正增加所得，探其低薪原因众多，包
含物价通膨、房价飙涨、加班文化、产业过度集中、政治腐败、产业未升级、教育体制失
败、企业压榨劳工、台湾投资环境恶劣等原因。
高房价扼杀服务业获利，抑制从业员工薪资
在台湾，服务业占GDP比重约六成多，从事服务业人口也最多，而服务业起薪与之后薪资
成长也低于制造业。于2017年主计总处“人力资源调查”指出，低薪受雇者集中服务业“
批发零售业”“住宿及餐饮业”等服务业，因此部份服务业低薪与台湾低薪有很大关联性。
近年炒房问题严重，台北房价甚至比东京高，但薪水却不到东京的一半，相当悲哀。台北
捷运站外许多小店面一个月租金至少三四十万起跳，主要干道或大商圈一个月租金高达百
捷运站外许多小店面一个月租金至少三四十万起跳，主要干道或大商圈一个月租金高达百
万的也不少，特别是大型餐饮业需要较大坪数空间，一个月租金一百多万的根本是常态。
近年来也常看到许多餐饮店与零售店撤出台北东区、台中公益路，探其原因是房东恶意涨
房租，甚至涨四、五倍，这种情况不夸张。
服务业租金占成本比例相当高，特别是需要有固定店面与人潮的餐饮业与零售业，每月付
上数十万甚至数百万租金，这是要卖多少杯手摇饮、多少份牛排、义式料理才能够抵销这
些租金成本呢？再者原料食材、员工薪资、装潢、水电等其他成本计算下去，再加上消费
者低薪寻求高CP值，导致服务业经营更加困难，抑制整体餐饮、零售业获利与发展。
之前从台中公益路撤出的赤鬼，每月租金高达八十万元，而公益路其他店面甚至每月一百
多万元的不在少数，导致部分店家撤离或歇业。在服务业租金成本过高下，获利逐渐下降
甚至亏损（其实很多店都是亏损硬撑），更难以对员工加薪，也无法有足够获利聘请更多
员工，导致员工低薪与工作负荷量过重。长远来看，企业也无足够资金拓展其他分店，无
法增加就业人口与产业规模增长，也造就台湾服务业低薪、恶性循环的经济问题。
地主房东不劳而获，对台湾经济无帮助
这些现象造成了地主、房产业不劳而获，从餐饮零售企业中获得大量租金收入，甚至不用
缴税，每个月躺着赚都有五、六十万甚至上百万收入，但这些租金收入其实是服务业企业
该有的获利与从业员工薪资。地主、房东与房产等相关产业就像一头巨大怪兽，将市场消
费的钱吸过来自己肚子里，这也是为什么有钱的愈有钱，没钱的永远低薪与穷忙。
缴税，每个月躺着赚都有五、六十万甚至上百万收入，但这些租金收入其实是服务业企业
该有的获利与从业员工薪资。地主、房东与房产等相关产业就像一头巨大怪兽，将市场消
费的钱吸过来自己肚子里，这也是为什么有钱的愈有钱，没钱的永远低薪与穷忙。
而这些地主、房东等产业对台湾经济却无实质上贡献，并不能产出实质上的产值与增加就
业人口，因此更造成M型化薪资与产业投资萎缩。房东地主永远钱滚钱，炒房炒得好快乐
，可以剥削服务业为主的企业与从业员工。
Photo Credit: Reuters/达志影像
金融寿险建商忙炒房，政府应遏止并投入新产业
台湾炒房元凶莫过于金融寿险、建商、富二代与台商回流之企业。我们常看到金融业毛利
与营利都创下历史新高，背后都来自于有价证券增值、处分房地产利益等金融商品操作，
也许多金控寿险业将资金投入炒股、房地产大赚暴利财。
而近年常看见台商回流与富二代，回台湾不投入新产业研发或是有实质产出的产业，而是
将资金投入金融市场或房地产。因为这些领域是最快能够赚钱的地方，不用担心建厂、研
发等风险，利用钱滚钱让富人更富有，而产生的高房价都由多数受薪阶级承受。
这些金融业、台商回流与富二代美其名是增加资本市场规模，但投入的却不是对经济有帮
助的实质产业。对台湾经济有帮助，应要投入有实质产出的“实业”，在台湾建厂投资、
聘请人力、投入研发并产出高附加价值的产品，或投资新创产业让台湾新创有所发展。
台湾产业面临问题有产业研发不足、产业投资萎缩与新创难以取得资金，这些多余泛滥的
资金应投入这些经济问题上，都远比炒房对台湾经济来得有帮助。金管会与政府应该严厉
制定法律，明订金控业与寿险业需有部分比例投入创投或是新创产业投资，而不是放任金
控寿险业疯狂炒房，唯有将泛滥资金投入有实质产出的产业，才能增加就业与增加劳工薪
资。
这些多余泛滥资金投入房产、股市等金融市场，所得的暴利最终流向金控高阶主管、房产
房东、房建业等，有钱人钱滚钱，低薪的愈低薪愈痛苦，造就M型化收入。而大量的房产
交易额也造就了美化的数据，但这些数据背后却是无意义的炒作与漫天喊价所堆叠出来的
，而不是实质上的经济产出，这也是为什么经济数据进步，但人民却感受不到的原因。
疯狂炒房是台湾低薪最恐怖的隐形原因
台湾政府要解决低薪，先解决房价，先解决恶质建商、地主房东与金融寿险业吧！唯有让
房价回归正常价格，让服务业租金成本降低，有足够获利聘请人力加薪与拓展规模，服务
业的低薪才能解决。
责任编辑：彭振宣
核稿编辑：翁世航
心得
通篇废话
就是因为房价飙涨
台湾人才会努力工作
不然台湾怎么会进步?
以前年轻人就是房子太便宜
才会不思进取
房价就是要高
年轻人才愿意努力
而且房价涨
大家才会赚钱
房地产是经济的火车头
房价不涨
经济何来进步的可能?
空空只会抱怨
多多却买好几间房
有钱人已经在买房了
穷人还在抱怨房价贵
只有高房价
台湾才有进步的可能
不然外劳 陆资 投资客 有钱人都要把房子买光了
最后问一句
不买房
老了住哪里?
https://www.thenewslens.com/article/97939