我知道这篇很多人在隔壁板看过了
但是我还要提醒
请大家一定要※注意
这是房仲业者会玩的高级诈骗
这件事发生于有X氏加盟店埔里店金X屋不动产
买房卖房委托房仲只是为求省事，但契约太多文字游戏，一般人通常读的一个头两个大手
法
导致很多契约，双方都雾沙沙
我给个小小懒人包
姜妈妈>>>卖方苦主
博智>>>苦主儿子
事件>>>
苦主不知道房仲如何操作
当时苦主不懂不破租赁契约
※所谓不破租赁契约，即是房屋买卖前有租赁存在之事实。在卖方行告知后，买HA下订，
租约跟着买房后转让
这个争议在于房仲已知，卖方房子有租约还要卖方赶租客走
卖方不懂，傻傻的跟着有X氏加盟店房仲指示，要求租客搬离。想当然尔，在没任何心理
准备下，租客不可能同意。
房仲却以苦主未能在期限内请租客搬走为由，以买方名义求偿斡旋金50万
苦主辗转得知，很多房仲业者，用此手法玩了许多人
而那些人傻傻付钱
苦主为求不再有人受骗，于是与‘有X 氏加盟店’杠上法院
如今走完民事，判决苦主胜诉，可行强制执行，可是对方加盟店老板名下却已没财产了。
以my是我得知事实
1.房仲并未将斡旋金交到卖方手上
2.不破租赁对房仲是常识，但对一般人可能要再暸解
3.房仲一直以卖方未能排除租约要求卖方给付50万给买方
4.不要以为买卖房遇到问题，有名总公司会处理，其实有X氏房屋有表明，只提供加盟挂
名
https://i.imgur.com/1xoajIH.jpg
以下为苦主原文直出
==============
我是姜妈妈
本来博智要休学做包子馒头
可是后来因为不他舍得不得他的导师以及同学
因为我心脏衰竭
肺动脉高压
红斑性狼疮
又有年纪
很难找到工作
所以再没有经济来源之下
我只能继续将房子贷款来当作经济来源
让博智继续完成学业
家里的经济只靠博智入不敷出晚上打工的微薄薪水
另外两个儿子的薪水也只能负担他们自己
所以我又继续将房子贷款好维持到博智毕业
再让张博智来专心做包子馒头
因为想要把房子卖了.
偿还，贷款跟以及我当时买设备的贷款
我卖了好久的房子
埔里的XX氏金XX不动产仲介公司主动找上我
没一个月就出现买主
而且很快的斡旋金转成订金
明明我契约上有注明此房子公证租赁中
却要我排除公证租赁问题
假设不排除无法履约要我罚则100万元给买家
当时我焦头烂额，心力憔悴
逼的我只能放手一搏，只能请律师帮我
前后也付了律师费用11万元
天公保佑没上圈套赔上一百万元
而且胜诉
我拿诉状去国税局去查埔里XX氏金XX不动产房屋公司的财产却是无任何财产
但是照契约走买家要罚则我的50万支票却被 XX 氏埔里XX 屋扣住说已经还给买家
好不容易胜诉却拿不到违约金来负担我律师费用
假设我没找律师我岂不是要罚则100万给卖家
打电话到XX氏客服总部也只是敷衍
仲介业者一口咬定我必须排除仲介租赁的义务才能将此笔交易完成.
而当我请教律师后
却一面倒的再帮买家不给我罚则50万支票
难道仲介业者没有仲介业者的专业
这是不是一场骗局呢？
打电话给XX氏仲介介公司的加盟总店.
总是推说要请主管了解没有回应我的问题也没有帮我解决问题.
所以我要把我的经历告诉大家
,假设我不协寻律师帮助我们是不是连房子也没了
我们这些小虾米没有办法对付大鲸鱼.
我们只是卖包子馒头的孤儿寡母
为何这样命运多舛
律师费11万
张博智卖多少包子馒头才能赚回来
有地方人士可以帮帮我们吗？