1.媒体来源:
苹果日报
2.完整新闻标题:
房市万年习题 要租？要买？
3.完整新闻内文:
近日PTT房屋版有网友发问月薪5万块建议“买屋还是租屋”？虽然内文其他详细区域讯息
，但还是引发热烈讨论，也是不少看屋族苦恼的问题。
单纯的租不如买，意味着目前房屋租金与购屋房贷差异不大，自然会让人有了购屋欲望。
但若撇除台北离谱分歧的房价租金比，中南部差距相对小，而在这波房价尚未暴涨前，中
南部多数区域都是租不如买，但是目前房价上涨后，相同条件产品购屋，房贷还是得倒贴
一些。
上一波10多年房市大多头是由台北房价率先飙涨，大约到了近8年台中、高雄才慢慢补涨
发酵。以台中为例，2010~2012年是租不如买的分界点，曾在2010年购入逢甲生活圈的陈
小姐分享说：“那时在台中文心路租屋40坪，房租也才1万出头，非常便宜，但是租了1~2
年后，才发现附近生活圈，屋龄15年的电梯大楼、总价也才300多万元，换算下来，房贷
跟租金是差不多的。不过现在就不一定了，房价已是当时2.5倍，情势正好相反。”
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰提醒，由于住家租金涨幅小，以单纯房贷租金比较，各大
都会区目前多是“买不如租”，但相对中南部有不少旧公寓总价仅400万元上下、外围也
有不少低总价大楼，租金房贷差距比例相对小，但还是得评估个人可支配所得、而非以月
收入考量，才能找到适合的产品。（王钧生／台中报导）
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