联合
薪资增加难追房价 台北连三个月价量俱跌
好时价公布最新房价指数，今年1月全台房价指数120，已连续10个月上扬，不过台北市表
现仍差，和去年同期相比，已连续三个月价量俱跌，目前北市房价回到2013年水准，较高
点回跌约一成。
好时价分析，台北市房价虽有修正，民众却超无感，交易量一直在低档，主要是先前房价
涨太快，台北人薪资所得虽有增加，还是买不起。
根据好时价统计相关资料，自2008年1月至2018年1月，10年间台北市家庭可支配所得从12
8.6万元上升至133.9万元，10年增加仅4.1%，但同时间，台北市信义房价指数从66.59大
增到114.58，成长幅度达72.1%，两者成长率差距高达18倍。
好时价以实价登录资料为基础，透过机器学习估价技术、重复交易法进行分析，每月制作
全台及各行政区房价指数。
根据好时价房价指数，今年1月全台指数重新站上120，已连续10月微幅上扬，较去年3月
的低点上升约2.4%。
以区域来看，新北、台中、台南及高雄同步价量俱涨，其中又以台南表现较佳。桃园1月
为价跌量增，台北市和去年同期相比，已连续三个月呈现价量俱跌。
好时价分析，尽管好时价台北市房价指数在2015年中开始下跌，甚至目前已跌回2013年的
水准，但在所得近乎无成长之情况下，民众依旧难以负担此时房价，房价修正因此无法引
起民众共鸣。
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